Цены на недвижимость
В смысле, миновал? Есть ли резкое падение цен на квартиры? Конечно, нет. Растут ли цены? Черт знает, если и растут, то не очень сильно.
По данным аналитического центра irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за апрель на 0.8% и составил 1842 долл./кв.м против 1827 долл./кв.м в марте. При этом основная роль в повышении общего уровня цен перешла к жилью среднего и нижнего ценового сегмента. Это панельные и кирпичные дома советского периода, а также современные панельные дома, в основном, в радиальных округах и спальных районах города. Рост стоимости на эти классы жилья составил в апреле более 1%.далее - http://rating.rbc.ru/article.shtml?2005/05/11/1022355
да растут цены..растут...полюбому..
kak-to menia vse eto ne uteshaet... 
а кого ж утешает... 4 года назад знакомая купила в Бутово хорошую однокомнатную за 22К, сейчас меньше 50-60 даже и смотреть не надо.
Chto-zhe delat' , Feden'ka? 
а тут неподалеку Джизус считал... Снимать выгодней получается...
Хорошая 2-комнатная - $700/мес=$84K/10 лет. А стоит такая квартира порядка $100K.
Хорошая 2-комнатная - $700/мес=$84K/10 лет. А стоит такая квартира порядка $100K.
a esli mne posle 10 let ne zahochetsia etu kvartiru "diade" otdavat' ? Ved' on mogla bi bit' MOEI! 
А может ты через 10 лет не захочешь жить в России?
somnevaius'... 
С нынешними процентами в кредит она обойдется в 2-2.5 раза дороже, т.е. отдавать ты этот кредит будешь до самой пенсии:)
poniatno... spasibo za informaziu poidu teper' obedat' 
poidu teper' obedat' зато ты сможешь себе почти не в чём не отказывать, иметь клёвую бытовую технику, машину, и т.д. а не собирать по копеечке на оплату какой-то квартиры, которая не факт, што будет в будущем тебе удобна своим географическим положением относительно места твоей работы.
tozhe verno!
+ бояца того, што потеряв свою работу - потеряешь квартиру, не сможешь платить РЕГУЛЯРНО за неё, то бишь можешь одномоментно потерять возможность иметь постоянное жильё.
единственно, што на твоё сщатье может пройти инфляция и стоимость твоей квартиры (если она закреплена в рублях, што мало вероятно) превратица в ничто, то есть ты достаточно быстро её выкупишь (так было с моими родственниками, им я считаю повезло).
единственно, што на твоё сщатье может пройти инфляция и стоимость твоей квартиры (если она закреплена в рублях, што мало вероятно) превратица в ничто, то есть ты достаточно быстро её выкупишь (так было с моими родственниками, им я считаю повезло).
Тут плохо относятся к сдаче-съему квартир, соседи капают на мозги часто
однако, это источник дохода для большого количества москвичей.
по моему херня
на съёмной квартире главное гадство - в любой момент можно оказаться на улице
т.к. права квартиросъёмщика не защищены никак
и не факт, что в скором времени будут
я сейчас живу на съёмной квартире, и мне такое положение дел не нравиться
а своя квартира это своя квартира, и уж чем снимать двушку за 700$ (а цена на аренду будет расти) лучше выплачивать в месяц по 900$ за _свою_ квартиру, которая _уже_ твоя
а наличие квартиры это хороший якорь, это Milestone ниже которого ты уже не упадёшь (хронический алкоголизм я не рассматриваю)
короче просчёт невыгодный
потом в съёмной двушке детей особо не воспитаешь, для детей уже хотелось бы как минимум трёшку
которую можно взять на базисе _уже_ имеющейся квартиры
так что калькуляции Джезуса конечно любопытные, но неправильные
потому как в его случае деньги фактически выкидываются на ветер, а в случае покупки квартиры - деньги остаются твоими (даже с учётом процентов)
на съёмной квартире главное гадство - в любой момент можно оказаться на улице
т.к. права квартиросъёмщика не защищены никак
и не факт, что в скором времени будут
я сейчас живу на съёмной квартире, и мне такое положение дел не нравиться
а своя квартира это своя квартира, и уж чем снимать двушку за 700$ (а цена на аренду будет расти) лучше выплачивать в месяц по 900$ за _свою_ квартиру, которая _уже_ твоя
а наличие квартиры это хороший якорь, это Milestone ниже которого ты уже не упадёшь (хронический алкоголизм я не рассматриваю)
короче просчёт невыгодный
потом в съёмной двушке детей особо не воспитаешь, для детей уже хотелось бы как минимум трёшку
которую можно взять на базисе _уже_ имеющейся квартиры
так что калькуляции Джезуса конечно любопытные, но неправильные
потому как в его случае деньги фактически выкидываются на ветер, а в случае покупки квартиры - деньги остаются твоими (даже с учётом процентов)
для этого кредитор тебя обязует каждый год страховать жизнь здоровье и собственность
пакет от РОСНО - 660$ в год
пакет от РОСНО - 660$ в год
Это твои расчеты неправильные. Даже за 1-натную ты будешь расплачиваться лет 10, о какой еще трешке для детей может идти речь? И платить за нее ты будешь явно больше 900$.
Не говоря уже о том, что квартиры в Москве в большинстве своем откровенный хлам и отдавать за него такие деньги просто жалко.
Не говоря уже о том, что квартиры в Москве в большинстве своем откровенный хлам и отдавать за него такие деньги просто жалко.
я _знаю_ свой вопрос
я говорила о плюсах съёма, а не о том как расплачиваца с кредитором, есте-но, бабло страхуют, при этом будешь держаца за свою работу как за ниточку
которую можно взять на базисе _уже_ имеющейся квартирыхорошо, ты сначала сделай своей собственностью двушку, лет этак за 10, жену к этому времени молодую искать будешь, штоб детей заводить. так как твоя ровесница будет уже далеко не в лучшем деторождебном возрасте
а когда живёшь на съёмной квартире ты хочешь сказать, тебе не надо работать?
нада, но ты теряешь квартиру:
в случае съёма - чужую (можно снять дешевле)
в случае "почти" собственной - свою квартиру потеряешь, так как не сможешь регулярно платить.
в случае съёма - чужую (можно снять дешевле)
в случае "почти" собственной - свою квартиру потеряешь, так как не сможешь регулярно платить.
Когда расплачиваешься за квартиру - цена фиксирована, когда же снимаешь, то цену могут поднять.
Если стал зарабатывать больше, то можешь раньше на несколько лет погасить долг за квартиру.
А жить семьей в съемной квартире - ИМХО фигово, потому что в одной 10 лет не проживешь, а переезжать напряжно
Если стал зарабатывать больше, то можешь раньше на несколько лет погасить долг за квартиру.
А жить семьей в съемной квартире - ИМХО фигово, потому что в одной 10 лет не проживешь, а переезжать напряжно
а тебе не интересен такой вариант, што ты станешь больше зарабатывать и тебе не нада будет собирать по копеечке штоб купить квартиру за 10 лет. а просто ты купишь её чуть позже, но не напрягая бюджет сейчас. ты готов сейчас потратить свою молодость на скупую экономию?
А те не кажется, что до старости не маза бегать по съемным квартирам?
А снимая хату трудно на новую накопить
А снимая хату трудно на новую накопить
ты вообще про страховку мой пост выше видела?
ты хоть на сайт РОСНО зашла условия посмотреть?
ты хоть на сайт РОСНО зашла условия посмотреть?
+ чем больше будет количество желающих снимать квартиру, тем больше вероятность того, што упадёт спрос на покупку квартир. и соответственно и цены на них 
ты ж сам написал, што зарплата увеличица с ней и реально можно будет быстрее купить
с ней и реально можно будет быстрее купитьнедвижимость в москве подешевеет только в случае угрозы революции
или когда ядерная бомба шарахнет
или когда ядерная бомба шарахнет
хорошо, бабла больше платить будешь всё-равно
Отлично - вы снимайте квартиры, а я куплю по дешевки потом
_время_ будет потеряно
+ недвижимость подорожает
+ недвижимость подорожает
не зарекайся
недвижимость подорожает, я не об инфляции, а о повышении статуса по профессиональной лестнице
по моему ты немного не умная
а пиздеть с тобой ради попиздеть я не буду
иди думай
а пиздеть с тобой ради попиздеть я не буду
иди думай
а по-млоему, ты просто сдрейфил, аргументы кончились.
Я сказал, что быстрее выкупить ту квартиру, в которой живешь.
Вот по суди ты снимаешь квартиру за 700 баков, потом тебе увеличивают зарплату на 300баком, которые ты откладываешь на квартиру. В итоге только 300баков идут на собственную квартиру.
Если ты взяла иппотеку и выплачиваешь по 700 баков в месяц, потом тебе увеличили зарплату на 300 и на твою квартиру идет уже 1000бачей, причем ты так же живешь в квартире и ты уверен, что тебя завтра не попросят переехать в другую
Вот по суди ты снимаешь квартиру за 700 баков, потом тебе увеличивают зарплату на 300баком, которые ты откладываешь на квартиру. В итоге только 300баков идут на собственную квартиру.
Если ты взяла иппотеку и выплачиваешь по 700 баков в месяц, потом тебе увеличили зарплату на 300 и на твою квартиру идет уже 1000бачей, причем ты так же живешь в квартире и ты уверен, что тебя завтра не попросят переехать в другую
вариант потери работы?
это где при росте спроса цены падают?
см.: спрос упадёт.
Тоже самое и о съеме можно сказать - чем ты будешь платить, если потерял работу?
И вообще как жить будешь?
И вообще как жить будешь?
есть возможность по крайней мере снять дешевле, в др. районе, меньше комнат.
Как мне кажется, если теряешь работу, то заработка нет вообще?
Строю логическую цепочку:
Многие люди покупают квартиру для съема
Спрос на съем растет
Значит, цены на съем растут
Следовательно, покупать квартиру для съема становится все выгоднее
Следовательно, цены на квартиры не падают
угу?
Многие люди покупают квартиру для съема
Спрос на съем растет
Значит, цены на съем растут
Следовательно, покупать квартиру для съема становится все выгоднее
Следовательно, цены на квартиры не падают
угу?
У тебя много знакомых покупают квартиры для их последующей сдачи?
ты найдёшь другую, но риск не найти оплачиваемую также как прежняя (которой тебе хватало на оплату квартиры) есть.
Много людей покупают себе более лучшие квартиры, а старые сдают, чтобы иметь постоянный заработок
уровень доходов не тот у наших знакомых.
Это только весьма зажиточные Москвичи так могут делать
я ваще не о покупке квартиры для съёма. до этого речь есчо не дошла.
просто не не интересно спорить с человеком, который не умеет думать
родить детей обратно? Если бояться потери работы, то можно прямо сейчас уезжать куда-нибудь в Кукуево на стопудово гарантированную работу и низко-средний уровень жизни.
И если кто-то хочет иметь машину, клевую технику и все такое(то есть стремится к хорошему уровню то неужели этот кто-то так легко потеряет работу и не найдет другую?
И если кто-то
хочет иметь машину, клевую технику и все такое(то есть стремится к хорошему уровню то неужели этот кто-то так легко потеряет работу и не найдет другую?в данном случае к тебе это даже больше относится
Он очень мал.
К примеру взял иппотеку, а через 3 года ты потерял работу.
Неужели со стажем работы в 3 года ты не трудоустроишься на лучших условиях, чем три года назад с 0ым стажем?
Что-то мало в это верится.
Даже в этот критический момент ты так же можешь снимать дешевое жилье, правда потеряв квартиру.
Но хуже ничем не стало.
К примеру взял иппотеку, а через 3 года ты потерял работу.
Неужели со стажем работы в 3 года ты не трудоустроишься на лучших условиях, чем три года назад с 0ым стажем?
Что-то мало в это верится.
Даже в этот критический момент ты так же можешь снимать дешевое жилье, правда потеряв квартиру.
Но хуже ничем не стало.
то неужели этот кто-то так легко потеряет работу и не найдет другую?Уууу! Повсеместно. Люди строят грандиозные планы, чего-то подсчитывают, решают, а потом их выкидвают с работы, они пытаются найти аналогичное место, не выходит, комплексуют, спиваются и....конец
недвижимость в москве подешевеет только в случае угрозы революцииУгроза революции есть.
но для того, чтобы все повально снимали квартиры, они должны появиться, то есть кто-то все-таки должен их купить для начала?
И если кто-то хочет иметь машину, клевую технику и все такоене будет хватать бабла это купить, если будешь сидеть на ипотеке. блин, у меня есть знакомые, которые живут с ипотекой: они держуца за свои работы, которые уже рушат их личные отношения. они хотят сменить работу, но бояца не найти лучше. вот она реальность.
абалдеть! ну и логика...
а своя квартира это своя квартира, и уж чем снимать двушку за 700$ (а цена на аренду будет расти) по 900$ за _свою_ квартиру, которая _уже_ твояза двушку стоимостью 90 тысяч, если брать кредит под 11 процентов в баксах на 15 лет около 720 баксов в месяц надо платить всего (с учетом страховок - максимум 800) web-страница , правда предварительно надо 30 косарей накопить и иметь белую зарплату не меньше 1800бачей...
но для того, чтобы все повально снимали квартиры, они должны появиться, то есть кто-то все-таки должен их купить для начала?Вообще-то, они и так все куплены давно, или нет?
ага! и именно поэтому нужно продолжать снимать, ничего не бояться и в 40 лет обнаружить, что ты и вся твоя семья бомжи.
пока незначительная
Он очень мал.откуда ты знаешь, мб спрос через лет так 3, на твою профессию будет превышать предложение
( я не знаю, кто ты по специальности, поэтому не берусь судить тебя)правда потеряв квартирунерватрёпка
ну, для этого случая, мне кажется, исход одинаковый в случае ипотеки и съема. Чем лучше при потерянной работе снимать жилье?
Что так, что так, ты оказываешься на улице. Причем, ежели ты по квартире уже что-то выплатил, ты оказываешься на улице с деньгами
Что так, что так, ты оказываешься на улице. Причем, ежели ты по квартире уже что-то выплатил, ты оказываешься на улице с деньгами
Люди строят грандиозные планы, чего-то подсчитывают, решают, а потом их выкидвают с работы, они пытаются найти аналогичное место, не выходит, комплексуют, спиваются и....конецблин как знакомо: есть пример родственников: советник президента банк - годом позже таксист
А у меня знакомые начали в советское время с комнаты в комуналке, а сейчас имеют хорошую двукомнутную кваритру, причем ещё и сыну собираются квартиру покупать. Кудря, ты всю жизнь собираешься на съемных квартирах жить?
чтобы хотеть сменить работу, не нужно НИЧЕГО, кроме желания. Сиди себе работай и ищи другую. Что ты теряешь? Найдешь больший оклад - переходи.
Причем, ежели ты по квартире уже что-то выплатил, ты оказываешься на улице с деньгамиэто как это, нука объясни? а банк тогда с чем остается?
а покупать некому, а новостроеек ДОФИГА
К примеру взял иппотеку, а через 3 года ты потерял работу.К тому же имхо если вдруг не способен продолжать выплачивать кредит, твою квартиру продают, но уже выплаченную часть кредита тебе возвращают, т.е. теряешь только проценты. Или я не прав?
Неужели со стажем работы в 3 года ты не трудоустроишься на лучших условиях, чем три года назад с 0ым стажем?
Что-то мало в это верится.
Даже в этот критический момент ты так же можешь снимать дешевое жилье, правда потеряв квартиру.
Но хуже ничем не стало.
это не в 98 ли? Тогда это вырожденный случай
с квартирой?
неужели до 40 лет ты не реализуешься в профессии и не сделаешь карьеру? и не купишь себе квартиру? плохо ж ты в себя веришь
все новостройки куплены по большей части.
нерватрёпкаКогда переезжаешь из квартиры - тоже нервотрепка, особенно, когда переезд вынужден и неожидан.
И я никак не поверю, что ты 10 лет проживешь в одной квартире и ни разу не переедешь по причине отказа в съеме
банк, дорогуша остается с квартирой
Или ты думаешь, что вот выплатил ты, скажем, 5 тысяч, потом не смог платить, и банк все себе присвоил?
Или ты думаешь, что вот выплатил ты, скажем, 5 тысяч, потом не смог платить, и банк все себе присвоил?
по-моему, плохо веришь в себя ты 
блин как знакомо: есть пример родственников: советник президента банк - годом позже таксистя-то уже купил
нет, но за амортизацию он сдерет сполна! Хохо
нет, но я не хочу собирать на данный момент копейки из зарплаты, штоб выплачивать стоимость квартиры. с этим я не смогу позволить купить машину, позволить хороший садик, школу детям и т.д. и буду трястись за работу. НАФИК
ей будут просто поднимать цену - она сама свалит
ой, это все теоретические разговоры. надо договор читать, чтобы знать кто и с чем там останется...
у меня знакомые начали в советское время с комнаты в комуналке, а сейчас имеют хорошую двукомнутную кваритру, причем ещё и сыну собираются квартиру покупать.у меня так родственники купили по кредиту трёшку
Вот я одного не понимаю: ты считать умеешь?
Заводишь детей, покупаешь себе все, что угодно.... КАК должна увеличиться зарплата, чтобы покрыть все расходы и еще накопить на квартиру?
А в декрет никто не пойдет? С детьми-то. Это муж в президенты или в бандиты собрался?
Заводишь детей, покупаешь себе все, что угодно.... КАК должна увеличиться зарплата, чтобы покрыть все расходы и еще накопить на квартиру?
А в декрет никто не пойдет? С детьми-то. Это муж в президенты или в бандиты собрался?
Чего там читать? Ясно совершенно, что банк в накладе не останется
со страховкой
за которую ты 700 баксов в год башляешь
за которую ты 700 баксов в год башляешь
выплаты по ипотеке будут сравнимы с выплатами по съему.
Сиди себе работай и ищи другую.О знаешь ли, смотря какая работа
если на этой работе нет доступа в инет и запрещено пользоваца сотовым.....хм.Не видел работы без доступа в инет, а без сотового - очень продуктивно
кто тебе это сказал? ты бы хоть вопрос прозондировала бы прежде чем спорить
да, нас обдирают везде и всюду. пойду убью себя.
убей, тебе еще доооолго расплачиваться за квартирку-то
Такое может случится с каждым. Нельзя быть настолько увереным в завтрашнем дне
неужели до 40 лет ты не реализуешься в профессии и не сделаешь карьеру? и не купишь себе квартиру? плохо ж ты в себя веришьДавай опять посчитаем.
Вот ты суперудачно к 35ти годам можешь позволить себе купить квартиру.
Если бы ты покупала квартиру по иппотеке, то к этому времени у тебя была бы уже квартира, к которой нужно было добавить денег. Если же ты снимаешь квартиру, то у тебе нужно больше платить.
Кроме того, дорогуша, вы как-то странно тут аргументы приводите.
С одной стороны говорите, что при взятии иппотеке боитесь потерять работу, а с другой стороны говорите, что при съеме квартиры сделаете себе такую карьеру, при которой без проблем выкините несколько сот баксов на квартиру.
не с банком же
откуда инфа?
почитай инет, побеседуй с менеджерами от недвижимости.
я-то уже купилродители?
спроси в любом риэлторском агентстве. Половину дома сразу скупит какая-нить крупная фирма. Скажем, у моей сестры, которая живет на Таганке, рядышком построили 3 дома с 94ого по 2004. В первом доме с 3его по 7ой этажи все скупил Юкос еще во время стройки для своих сотрудников, второй дом почти полностью отоварил Русский Аллюминий...итп
частично
все. я ушел на семинар
все. я ушел на семинар
Это известный факт.
Квартиры в новостройках покупаются ещё во время постройки дома - так они дешевле.
Потом они или продаются гораздо дороже или начинают там жить или сдают её.
Квартиры в новостройках покупаются ещё во время постройки дома - так они дешевле.
Потом они или продаются гораздо дороже или начинают там жить или сдают её.
а и квартира в каком -нить Кукуйске за км 100-200 от работы
за км 100-200 от работы Немножко ближе, даже рядом с метро
есть такие или доступ в инет контролируеца
ах вот ф чём фишка, они уже купили таким образом. Интересно первоначальный взнос как собирали?
ты родственников в расчет не принимаешь? Я вот расцениваю их как решающий фактор, например
я говорю о том, што съём квартиры менее рискованнее, чем связаться с ипотекой
ну тык я считаю, што выгоднее снимать
уже объясняла почему.
уже объясняла почему.
Тогда не выгоднее, а надежней
так и есть. только в моём случае. наша семья расчитывает только на себя. поэтому снимать выгоднее.
А по моему наоборот.
Не понимаю что ты теряешь?
Пока твой аргумент только один - теряешь работу, но при этом что при иппотеке, что при съеме последствия одинаковы - тебе приходится отказываться от предыдущей квартиры и снимать дешевую. На счет в разнице выплат, то ещё раз повторю - цены за съем будут расти все время, если сейчас ты действительно будешь платить на 100-150 баков меньше, чем при иппотеке, то через год или 2 эти цифры выравниваются, а потом ты будешь платить больше.
Не понимаю что ты теряешь?
Пока твой аргумент только один - теряешь работу, но при этом что при иппотеке, что при съеме последствия одинаковы - тебе приходится отказываться от предыдущей квартиры и снимать дешевую. На счет в разнице выплат, то ещё раз повторю - цены за съем будут расти все время, если сейчас ты действительно будешь платить на 100-150 баков меньше, чем при иппотеке, то через год или 2 эти цифры выравниваются, а потом ты будешь платить больше.
Таки тебя обманывают
а первоначальный взнос?
только в моём случае. наша семья расчитывает только на себя. поэтому снимать выгоднее.А на хозяина, у которого неожиданно дочка захочет замуж и он попросит в течении недели съехать ты в расчет не берешь? У меня батяня пару раз так накололся, когда хозяева неожиданно сообщали, что им понадобилась квартира.
кто тебе сказал? ты хочешь сказать, банк заинтересован в том, что б возиться с продажей с молотка квартиры, банк заинтересован в том, что б содрать с тебя максимум процентов
и ещё раз повторяю: тебе ипотечный кредит без страховки никто не даст
если ты теряешь работоспособность - за тебя будет платить страховая компания
если ты на съёмной квартире теряешь работосопосбность - уезжаешь в свой мухосранск и там кукуешь, потому как жить негде
и ещё раз повторяю: тебе ипотечный кредит без страховки никто не даст
если ты теряешь работоспособность - за тебя будет платить страховая компания
если ты на съёмной квартире теряешь работосопосбность - уезжаешь в свой мухосранск и там кукуешь, потому как жить негде
Это единственный его минус
У меня к счастью он есть
У меня к счастью он есть
Снимать квартиру подешевле и копить - раз уж ничего другого не остаётся. Выжать из житья в общаге максимум. А потом - ипотека, возможно по порограмме помощи молодым семьям (вроде такое было - но не уверен).
на самом деле, выгоднее, конечно, во что-то вкладываться
но в данном случае, гораздо важнее решить для себя квартирный вопрос "психологически"
т.е. так, чтобы он тебя не парил
а купишь ты при этом квартиру, снимешь или решишь бомжевать, не так важно. на мой взгляд
Кудряшка с мужем решили и зачем их разубеждать?
а про семью, которая рассчитывает только на себя - расскажу про своих друзей (просто для иллюстрации):
несколько лет назад (4 года, кажется, или 5) они наскребли около 8 тысяч (чуть родители помогли, но денег тоже не было) на покупку квартиры в строящемся доме в Домодедово, самой дешевой, на первом этаже и т.п., довнесли за пару лет до 13 тысяч... сейчас продали эту квартиру (хотя дом еще не построен) уже за 35, и с долгами купили себе однушку на первом этаже в Москве, вместе с ремонтом, процентами риэлтору и мебелью вложивщись в 62 тысячи
очень милая квартирка, в хорошем районе, в двух станциях от кольца метрошного, окна хорошо выходят - в палисадничек с кустами смородины и крыжовника и сиренью...
кстати, женились по залету больше восьми лет назад, она была на первом курсе, он тоже студент, нигде не работал и т.п.
сейчас она формально не работает, но на самом деле очень сильно помогает в работе ему
и сына растит - кстати, перворазрядника по шахматам
но в данном случае, гораздо важнее решить для себя квартирный вопрос "психологически"
т.е. так, чтобы он тебя не парил
а купишь ты при этом квартиру, снимешь или решишь бомжевать, не так важно. на мой взгляд
Кудряшка с мужем решили и зачем их разубеждать?
а про семью, которая рассчитывает только на себя - расскажу про своих друзей (просто для иллюстрации):
несколько лет назад (4 года, кажется, или 5) они наскребли около 8 тысяч (чуть родители помогли, но денег тоже не было) на покупку квартиры в строящемся доме в Домодедово, самой дешевой, на первом этаже и т.п., довнесли за пару лет до 13 тысяч... сейчас продали эту квартиру (хотя дом еще не построен) уже за 35, и с долгами купили себе однушку на первом этаже в Москве, вместе с ремонтом, процентами риэлтору и мебелью вложивщись в 62 тысячи
очень милая квартирка, в хорошем районе, в двух станциях от кольца метрошного, окна хорошо выходят - в палисадничек с кустами смородины и крыжовника и сиренью...
кстати, женились по залету больше восьми лет назад, она была на первом курсе, он тоже студент, нигде не работал и т.п.
сейчас она формально не работает, но на самом деле очень сильно помогает в работе ему
и сына растит - кстати, перворазрядника по шахматам
ха. сейчас ситуация совсем другая кстати. цены на сьем не растут в отличии от цен на покупку. хотя и те и другие растут мало
как трогательно....
прошу прощения, не удержался к чему ваще рассказ про залет и сына-шахматиста... ну да ладно
а ваще молодцы, всё правильно сделали. я б сам так щас сделал, тока зарплата черная и кредит сложно получить. единственно, щас так как им не повезет - цены так бурно не растут уже.... хотя может и будут?
прошу прощения, не удержался
к чему ваще рассказ про залет и сына-шахматиста... ну да ладно а ваще молодцы, всё правильно сделали. я б сам так щас сделал, тока зарплата черная и кредит сложно получить. единственно, щас так как им не повезет - цены так бурно не растут уже.... хотя может и будут?
:
цены на сьем не растут
:так растут или НЕ растут?
и те и другие растут мало
про сына-шахматиста, чтобы как бы показать, что они им занимаются и любят
это просто очень много времени отнимает, причем у обоих
а в принципе, просто мне их семейство нравится поэтому и говорю
ну и видела это все своими глазами очень близко - мы с ними всегда в соседних комнатах жили
это просто очень много времени отнимает, причем у обоих
а в принципе, просто мне их семейство нравится
поэтому и говорюну и видела это все своими глазами очень близко - мы с ними всегда в соседних комнатах жили
растут но медленне чем на покупку. так сложно понять?
>>Это известный факт.
Квартиры в новостройках покупаются ещё во время постройки дома - так они дешевле.
Потом они или продаются гораздо дороже или начинают там жить или сдают её.
Нет. Так было когда-то давно, а сейчас котлованы стоят не сильно дешевле готового жилья. И хрен ты сейчас что-нибудь дороже продашь - цены за последний год выросли меньше чем инфляция.
Квартиры в новостройках покупаются ещё во время постройки дома - так они дешевле.
Потом они или продаются гораздо дороже или начинают там жить или сдают её.
Нет. Так было когда-то давно, а сейчас котлованы стоят не сильно дешевле готового жилья. И хрен ты сейчас что-нибудь дороже продашь - цены за последний год выросли меньше чем инфляция.
точно не знаю, но мне кажется, не медленнее. Особенно в последнее время.
Ладно, забили
Ладно, забили
http://www.rutv.ru/broad?rubric_id=33&brand_id=8116&broad=63707&sch_duble=6
Вот уже и антипеар московского "жилья" начался.
Вот уже и антипеар московского "жилья" начался.
если мне скажут - иди и работай за 20000 уе в месяц в темном подвале - пойду и буду работать
здоровье потом не купишь, а от темного подвала оно пошатнется серьезно
а его и так нет
> блин как знакомо: есть пример родственников:
> советник президента банк - годом позже таксист
хуйню наверное какую-то посоветовал
> советник президента банк - годом позже таксист
хуйню наверное какую-то посоветовал
Всегда только безупречные советы давать не получится
гораздо важнее решить для себя квартирный вопрос "психологически"Да-да-да!
Абсолютно согласен.
Снимая квартиру не приходится думать о том что будет, если какой косяк с деньгами - не обязательно работу потерять, могут зарплату "задержать", или там со здоровьем чего в темном переулке приключится. С человеком - хозяином квартиры всегда можно договориться, в отличие от банка.
С другой стороны кого-то возможно парит возможность потерять съемное жилье (подозреваю, что только тех, кто сам еще не снимал
)А когда постоянно что-то парит - мозги работают хуже, меньше зарабатываешь...
А насчет форсмажорной арифметики я вот так считаю - при съемном жилье ты теряешь максимум 2х месячную сумму оплаты на поиск нового жилья и переезд(~1-2k$ максимум при формсмажоре и ипотеке ты теряешь гораздо больше в деньгах(проценты, страховки, штрафы за просрочку причем чем дальше - тем больше; но самое хреновое - ты теряешь уже ставшее "своим" жилье, это психологически тяжелее. То есть оно конечно понятно, что вероятность форсмажора мала, но учитывая срок ипотечного кредита получается не так уж и оптимистично.
Я так думаю, ипотека рулит если уже есть жилье и его можно сдавать под оплату процентов с кредита - вот тут все риски минимальны. А первую квартиру покупать в ипотеку - невыгодно.
И еще я так думаю что сейчас у большинства из нас зарплата растет гораздо быстрее роста цен на жилье
А чем в Греции плохо? Домик на берегу Эге-гейского моря сколько стоит? =0) От и до?
Я б из Греции никуда бы не поехал, а с Гаваев тем более. Море....Нахрен покупать здесь квартиру, в дурно-пахнущей, закопченой, переполненной Москве? А если в Греции работа интересная и хорошая, то лучше продлить контракт лет на 10. Какая там зарплата? Минимум 25Килоевров в год? Жить можно! =0)
Я б из Греции никуда бы не поехал, а с Гаваев тем более. Море....Нахрен покупать здесь квартиру, в дурно-пахнущей, закопченой, переполненной Москве? А если в Греции работа интересная и хорошая, то лучше продлить контракт лет на 10. Какая там зарплата? Минимум 25Килоевров в год? Жить можно! =0)
А чем в Греции плохо? Домик на берегу Эге-гейского моря сколько стоит? =0) От и до?Правильно рассуждаешь, всецело поддерживаю! Чем быстрее и, самое главное, больше вас туда свалит, тем лучше. И, желательно, не на 10 лет, а насовсем.
Я б из Греции никуда бы не поехал, а с Гаваев тем более. Море....Нахрен покупать здесь квартиру, в дурно-пахнущей, закопченой, переполненной Москве? А если в Греции работа интересная и хорошая, то лучше продлить контракт лет на 10. Какая там зарплата? Минимум 25Килоевров в год? Жить можно! =0)
Пиздуй пиздуй ихтиандр хуев
Я тут чисто для прикола посчитал, сколько лет нужно батрачить на 1-квартиру, которую я снимаю. Получается, что надо 15 лет платить по 650$ по кредиту + 3 года копить на первый взнос, откладывая столько же. За то же время я выплачу, снимая ее, практически ее стоимость (больше тыщ на 6). Если посчитать, сколько процентов принесет мне разница между выплатами по ипотеке и ценой съема положенная в банк под 6%, то получится 135k$. И кто-то здесь говорит о плюсах ипотеки?
Покупай квартиру в Греции, а мы будем к тебе в гости ездить.
Помнится, в каком-то фильмы (Игры мужчин, вроде сотрудник ФБР по выходе на пенсию хотел себе виллу на Бермудах купить и стоила она, если мне не изменяет память, порядка 250000$. Так что недвижимость на берегу океана вполне доступна, тем кто собирается покупать квартиры в Москве
А как вы будите снимать квартиру, когда вам с мужем будет ,например, 50 -60лет.Наврятли кто-нибудь согласится пустить к себе двух стариков.А дети?Переезжая с квартиры на квартиру они так и не поймут, что такое на самом деле ДОМ.А когда они выростут, тоже будут снимать?
Если хочешь всю жизнь жить в Москве, то обязательно нужно, чтобы была своя квартира.Это и прописка постоянная, и пенсия, и медицина, и просто уверенность в завтрашнем дне( в том смысле, что тебя в один прекрасный момент не попросят со съемной квартиры,как уже тут писали).Конечно, можно надеяться, что когда-нибудь, лет через 10, зарплата будет такая, что за пару месяцев можно будет "накопить" на квартиру(или надеяться, что цены на квартиры упадут но для меня лучше сейчас жить очень скромно, платить проценты по ипотеке, но жить в своей квартире, пусть даже без мебели.
Я уже давно пытаюсь решить проблему жилья (тем более , что с ребенкм очень сложно найти квартиру для съема поэтому это для меня больной вопрос.Лично я для себя решила покупать квартиру по ипотеке.Лучше выплачивать за кредит 500-600 долларов за однокомнатную где-нибудь в Кожухово(но зато СВОЮ тратить на дорогу по 3 часа,чем 700 (как некоторые тут пишут, хотя для меня это очень дорого) за сьем где-нибудь близко к центру.
Если хочешь всю жизнь жить в Москве, то обязательно нужно, чтобы была своя квартира.Это и прописка постоянная, и пенсия, и медицина, и просто уверенность в завтрашнем дне( в том смысле, что тебя в один прекрасный момент не попросят со съемной квартиры,как уже тут писали).Конечно, можно надеяться, что когда-нибудь, лет через 10, зарплата будет такая, что за пару месяцев можно будет "накопить" на квартиру(или надеяться, что цены на квартиры упадут но для меня лучше сейчас жить очень скромно, платить проценты по ипотеке, но жить в своей квартире, пусть даже без мебели.
Я уже давно пытаюсь решить проблему жилья (тем более , что с ребенкм очень сложно найти квартиру для съема поэтому это для меня больной вопрос.Лично я для себя решила покупать квартиру по ипотеке.Лучше выплачивать за кредит 500-600 долларов за однокомнатную где-нибудь в Кожухово(но зато СВОЮ тратить на дорогу по 3 часа,чем 700 (как некоторые тут пишут, хотя для меня это очень дорого) за сьем где-нибудь близко к центру.
Я тут чисто для прикола посчитал, сколько лет нужно батрачить на 1-квартиру, которую я снимаю. Получается, что надо 15 лет платить по 650$ по кредиту + 3 года копить на первый взнос, откладывая столько же. За то же время я выплачу, снимая ее, практически ее стоимость (больше тыщ на 6). Если посчитать, сколько процентов принесет мне разница между выплатами по ипотеке и ценой съема положенная в банк под 6%, то получится 135k$. И кто-то здесь говорит о плюсах ипотеки?в каких это банках депозиты на 6% в баксах открывают?
ни один банк не поставит процентную ставку на депозит больше инфляции
так что покупательская способность тех самых шести тысяч с процентами через 15 лет будет меньше, чем сейчас, и ты нифига не выйграешь
но для меня лучше сейчас жить очень скромно, платить проценты по ипотеке, но жить в своей квартире, пусть даже без мебелиправильно написала. ДЛЯ ТЕБЯ. Первоначальный взнос как собирала? Уже ввязались в ипотеку? А я вот не хачу
Пока еще нет, чтобы кредит получить, нужно подаждать, чтобы стаж работы был побольше (пол года я до недавнего времени без оформления работала.А за это время может и по программе молодой семье что-нибудь предложат. А первый взнос везде по немногу будем собирать. Что-то продавать, что-то у родственников занимать, немножко родители обещали дать.
ia v Moskve hochu! 
по иппотеке все время одну и туже сумму выплачиваешь, а цена за съем будет расти
цена за съем будет растиссылки на инфу
а тут особой инфы и не надо. ты живешь в квартире, тебе нравится и переезжать не особо хочется => хозяин будет повышать тебе плату, пока не нащупает твою "критическую" сумму. с ростом твоих доходов будет расти и "критическая" сумма.
ты живешь в квартире, тебе нравится и переезжать не особо хочется => хозяин будет повышать тебе плату, пока не нащупает твою "критическую" сумму. с ростом твоих доходов будет расти и "критическая" сумма.меньше хозяину нада показывать, што доходы растут
не получится
А толку то.
меньше хозяину нада показывать, што доходы растут
Выйдет какая-нибудь канторка на твоего хозяина и скажет, что найдет для него без проблем человека, который за 800, а не 700. Вот и придется тебе или платить больше или съезжать
а если бы, да кабы.
сдающих квартиры много, исчи другую
сдающих квартиры много, исчи другую
всю жизнь на чемоданах? 
меня не напрягает сильно
по крайней мере некоторое время. есть знакомые снимают квартиры, ну я б не сказала, што они вечно на чемоданах сидят
по крайней мере некоторое время. есть знакомые снимают квартиры, ну я б не сказала, што они вечно на чемоданах сидят
ну, тогда поспрашивай, как часто с ними начинаю разговор, об "инфляции, тяжелом положении в стране и пора бы повысить плату..."
Кудряшка:и скрывать это от хозяина
зато ты сможешь себе почти не в чём не отказывать, иметь клёвую бытовую технику, машину, и т.д.
вы уже платите, вот и платите дальше
дом строящийся, - не факт, што достроят
дом строящийся, - не факт, што достроят
ты ошиблась Мы по уши в долгах, но стоим на ногах - можешь не злорадствовать. Обычно в форуме ты -сама доброта. Не порть имидж
Мы по уши в долгах, но стоим на ногах - можешь не злорадствовать. Обычно в форуме ты -сама доброта. Не порть имидж дом строящийся, - не факт, што достроятпальцем в небо
ты про аленку ничего не знаешь. Мы по уши в долгах, но стоим на ногах - можешь не злорадствовать.Вот я не хочу сидеть в такой луже и зарабатывать неврозы
невроз будет, когда тебя выселят с квартиры раньше того, как ты найдешь себе другую. + ребенок, соответственно, меняет школу\детский сад.
кто ищет, тот найдёт и вовремя
безалаберность за скобки возьми
безалаберность за скобки возьми
это 
желаю вам скорейшего прибавления в семействе, тогда и поговорим
желаю вам скорейшего прибавления в семействе, тогда и поговорим
желаю вам скорейшего прибавления в семействе, тогда и поговоримспасибо
, если это не от злости Надо учесть безбашенность хозяев. Которые иногда требуют в трехдневный срок освободить квартиру . Мой дядя например таким образом за 3 года поменял 3 квартиры.
. Мой дядя например таким образом за 3 года поменял 3 квартиры.нет, злости никакой нет
Мой отец за 2 года штук 5 сменил.
Один раз в аварию из-за этого попал, потому что хозяева потребовали быстро съехать и он в экстренном порядке стал вещи перевозить.
Один раз в аварию из-за этого попал, потому что хозяева потребовали быстро съехать и он в экстренном порядке стал вещи перевозить.
Мадам! У Вас есть своя точка зрения на проблему, есть принятое решение, которое не все считают таким замечательным, как Ваша семья.
Но вот доказывать всем, что они верблюды - не надо Вы чуть что требуете ссылок на информацию, а сами позволяете себе судить о том, чего не знаете.
Как пишут врачи после осмотра, объективно: все мои друзья, снимающие квартиру, стремятся выйти из этого состояния максимально быстро и вкладывать деньги в свою недвижимость. В качестве авторитета - девушка с высшим экономическим образованием, работающая в очень хорошей консалтинговой конторе. Вы думаете, она располагает меньшей по сравнению с нами информацией? Или она глупее нас?
Но вот доказывать всем, что они верблюды - не надо
Вы чуть что требуете ссылок на информацию, а сами позволяете себе судить о том, чего не знаете. Как пишут врачи после осмотра, объективно: все мои друзья, снимающие квартиру, стремятся выйти из этого состояния максимально быстро и вкладывать деньги в свою недвижимость. В качестве авторитета - девушка с высшим экономическим образованием, работающая в очень хорошей консалтинговой конторе. Вы думаете, она располагает меньшей по сравнению с нами информацией? Или она глупее нас?
я своё мнение никому не навязываю, в отличии от вас, мадам
Единственное препятствие к иппотеке, которое я вижу - это первый взнос.
У меня он славо богу есть
Все остальные аргументы, которые прозвучали(изменение курса бакса, потеря работы и.т.п.) относятся в равной степени как к иппотеке, так и к съему.
У меня он славо богу есть
Все остальные аргументы, которые прозвучали(изменение курса бакса, потеря работы и.т.п.) относятся в равной степени как к иппотеке, так и к съему.
Что Вы! Я навязываю только прихватки, да и то редко
Уймитесь уже обе. Оказывается, бабы тоже умеют членами меряться?
>>В качестве авторитета - девушка с высшим экономическим образованием, работающая в очень хорошей консалтинговой конторе. Вы думаете, она располагает меньшей по сравнению с нами информацией? Или она глупее нас?
А что умнее что-ли? Ничего, кроме элементарной математики знать не надо, чтобы посчитать выгодность вариантов. Цена на квартиры сегодня реально завышена по сравнению со съемом, поэтому снимать выгоднее.
Что касается твоих друзей, то предлагаю взглянуть на немцев - те почему-то предпочитают жить в съеме и только на пенсии приобретать домик в тихой деревне.
А что умнее что-ли? Ничего, кроме элементарной математики знать не надо, чтобы посчитать выгодность вариантов. Цена на квартиры сегодня реально завышена по сравнению со съемом, поэтому снимать выгоднее.
Что касается твоих друзей, то предлагаю взглянуть на немцев - те почему-то предпочитают жить в съеме и только на пенсии приобретать домик в тихой деревне.
>>в каких это банках депозиты на 6% в баксах открывают?
ни один банк не поставит процентную ставку на депозит больше инфляции
так что покупательская способность тех самых шести тысяч с процентами через 15 лет будет меньше, чем сейчас, и ты нифига не выйграешь
А причем тут вообще баксы, это раз. А во-вторых, кто мешает тебе вкладывать деньги не в банки, а в инвестиционные фонды, где проценты выше. Я считаю, что 6% можно получать практически без риска.
Инфляция существует - это факт, но я не учел расходов на амортизацию, которые владелец квартиры будет вынужден платить. И еще, например, в съеме я никогда не буду делать ремонт. Мои цифры показывают, что ипотека сейчас чудовищно невыгодна и пока цена съема и цены на квартиры не достигнут баланса, связываться с ней смысла нет.
ни один банк не поставит процентную ставку на депозит больше инфляции
так что покупательская способность тех самых шести тысяч с процентами через 15 лет будет меньше, чем сейчас, и ты нифига не выйграешь
А причем тут вообще баксы, это раз. А во-вторых, кто мешает тебе вкладывать деньги не в банки, а в инвестиционные фонды, где проценты выше. Я считаю, что 6% можно получать практически без риска.
Инфляция существует - это факт, но я не учел расходов на амортизацию, которые владелец квартиры будет вынужден платить. И еще, например, в съеме я никогда не буду делать ремонт. Мои цифры показывают, что ипотека сейчас чудовищно невыгодна и пока цена съема и цены на квартиры не достигнут баланса, связываться с ней смысла нет.
то предлагаю взглянуть на немцев - те почему-то предпочитают жить в съеме и только на пенсии приобретать домик в тихой деревне.Сравнил жопу с пальцем.
Немцы снимая квартиру - уверены, что их от туда не выселят пока они сами этого не захотят.
У них нет такого, что приходит хозяин и требует освободить квартиру.
у них и участкового нет, который приходит раз в месяц и собирает себе деньжат по отсутствию у проживающих регистрации
кто мешает тебе вкладывать деньги не в банки, а в инвестиционные фонды, где проценты выше. Я считаю, что 6% можно получать практически без риска.Пиздец, у нас тут просто все биржевые игроки.
Да у нас максимум, что народ может сделать с лишними деньгами - это в банк их положить.
Такие вещи могут единицы из форума провернуть.
ЗЫ
То что цены на жилье завышены - это факт, причем как на съем, так и на продажу
есть такая маза
//это не ответ тебе, но всем, кто спорит с кудряшкой.
Стоит добавить то, что в основном тут спорят люди не разу не снимавшие квартиру и не покупавшие, и против них кудряшка.
НО! Лично я знаю как минимум 4-х человек, снимающих квартиры(каждый в отдельности уже в течении как 2-х лет, это точно. Все эти люди далеко не юнцы - двоим где-то 30, двоим уже за 40 лет. Трое из них с экономическим образованием, 1 с юридическим. (про образование это я так, к слову.)
За 2 года никаких эксцессов не было. Просто надо заключать нормальный договор и выбирать адекватного хозяина. (есть категория граждан живущая на съем квартиры - лучше идти к таким) А если за хату платишь 700-800$ то и хозяина можно выбрать нормального и договор будет заключен. (лишние 100 баксов как плата за спокойствие --- не есть очень дорого).
Теперь мое мнение:
В заключении можно сказать, что можно и снимать квартиру и идти в ипотеку. Кому-то нравиться одно, кому-то другое. Но говорить что один вариант более выгоден или более стабилен чем другой нельзя.
Априори:
Ипотека --- дешевле. (в плане платишь N лет как за съем, а потом получаешь хату)
Съем --- более гибкий.
Но степень риска нельзя сравнить, т.к. платформа на которой это все держится (наша экономика) сама по себе хер пойми - стабильна, или нет, и предсказывать - не случиться ли какого-нибудь кризиса.
К примеру:
1. Упадет рубль, начнут их печатать до кучи, --- настанет тогда ипотечникам счастье (если кредит в рублях) либо жопа (если кредит в баксах, а зарплата не успеет догнать курс).
2. Упадет рынок жилья --- настанет счастье съемщикам, которые деньжат подкопили и смогут за накопленные 40КБ хату купить, а Ипотечники будут грызть локти, выплачивая еще в течении 10 лет сумму в 160КБ.
Вариантов может быть до кучи, и не стоит с этим спорить, приводя в пример заключения разных аналитиков: всем и так ясно, что если и будет какой дефолт или слом рынка, то большинство людей об этом уж точно узнают последними и только из новостей.
Стоит добавить то, что в основном тут спорят люди не разу не снимавшие квартиру и не покупавшие, и против них кудряшка.
НО! Лично я знаю как минимум 4-х человек, снимающих квартиры(каждый в отдельности уже в течении как 2-х лет, это точно. Все эти люди далеко не юнцы - двоим где-то 30, двоим уже за 40 лет. Трое из них с экономическим образованием, 1 с юридическим. (про образование это я так, к слову.)
За 2 года никаких эксцессов не было. Просто надо заключать нормальный договор и выбирать адекватного хозяина. (есть категория граждан живущая на съем квартиры - лучше идти к таким) А если за хату платишь 700-800$ то и хозяина можно выбрать нормального и договор будет заключен. (лишние 100 баксов как плата за спокойствие --- не есть очень дорого).
Теперь мое мнение:
В заключении можно сказать, что можно и снимать квартиру и идти в ипотеку. Кому-то нравиться одно, кому-то другое. Но говорить что один вариант более выгоден или более стабилен чем другой нельзя.
Априори:
Ипотека --- дешевле. (в плане платишь N лет как за съем, а потом получаешь хату)
Съем --- более гибкий.
Но степень риска нельзя сравнить, т.к. платформа на которой это все держится (наша экономика) сама по себе хер пойми - стабильна, или нет, и предсказывать - не случиться ли какого-нибудь кризиса.
К примеру:
1. Упадет рубль, начнут их печатать до кучи, --- настанет тогда ипотечникам счастье (если кредит в рублях) либо жопа (если кредит в баксах, а зарплата не успеет догнать курс).
2. Упадет рынок жилья --- настанет счастье съемщикам, которые деньжат подкопили и смогут за накопленные 40КБ хату купить, а Ипотечники будут грызть локти, выплачивая еще в течении 10 лет сумму в 160КБ.
Вариантов может быть до кучи, и не стоит с этим спорить, приводя в пример заключения разных аналитиков: всем и так ясно, что если и будет какой дефолт или слом рынка, то большинство людей об этом уж точно узнают последними и только из новостей.
этоо пост ко всему топику, а не к сообщению на который пишу ответ
бла чего спорить?
можно жить на съемной хате, если тебя не собо парит, что могут выгнать
можно жить в собственной хате, если долги не особо парят
И вообще почему никто не рассмтривает перспективу вернуться на родину? Кто Россию из гавна поднимать будет? >:-<
Ведь наверняка у вас там найдется где жить а про зря плату - можно свое дело попробовать начать, но это уже к теме не относится
бла чего спорить?
можно жить на съемной хате, если тебя не собо парит, что могут выгнать
можно жить в собственной хате, если долги не особо парят
И вообще почему никто не рассмтривает перспективу вернуться на родину? Кто Россию из гавна поднимать будет? >:-<
Ведь наверняка у вас там найдется где жить
а про зря плату - можно свое дело попробовать начать, но это уже к теме не относится есть такая маза не открывать ему.
2. есть такая маза, что он штраф может брать только если в течении 90 дней каждый день тебя палил вхате, так что просто надо быть чуть наглее и не бояться отстаивать свои права.
3.Такой участковый видимо редкость.
2. есть такая маза, что он штраф может брать только если в течении 90 дней каждый день тебя палил вхате, так что просто надо быть чуть наглее и не бояться отстаивать свои права.
3.Такой участковый видимо редкость.
верной дорогой идете, товарищ!
А они сколько раз меняли съемную квартиру?
НО! Лично я знаю как минимум 4-х человек, снимающих квартиры(каждый в отдельности уже в течении как 2-х лет, это точно. Все эти люди далеко не юнцы - двоим где-то 30, двоим уже за 40 лет. Трое из них с экономическим образованием, 1 с юридическим. (про образование это я так, к слову.)
Кроме того я не представляю, как в старости жить в съемной квартире, а если все равно собираешься покупать, то зачем тянуть
нет, у меня такой же участковый
я ему не деньгами а настройкой компов на опорном пункте плачу
90 раз это ты в суде доказывать буш, а так по телефону сложно чтоли проверить? меня так и высекли на второй месяц
я ему не деньгами а настройкой компов на опорном пункте плачу
90 раз это ты в суде доказывать буш, а так по телефону сложно чтоли проверить?
меня так и высекли на второй месяцКто Россию из гавна поднимать будет?Ну конечно же, !
а он че? я редко читаю коммон
Когда же сдрисьнешь обратно в свой казахстан?
И тебя тоже вылечат.
Тебя видимо не смогли
призумпция невиновности еще в силе у нас.
1.Это ОН в суде будет доказывать.
2. Звонок в УСБ и заявление о вымогательстве (пишешь его на диктофон)
3. при этом можно подать встречный иск вплоть от
"вовлечения в дорогостоящие тяжбы" до "моральный ужерб и нанесение вреда деловой репутации"
Если грамотно подойти и не входить в роль жертвы, то он быстро сдрейфит, а потом еще и честь будет отдавать при встрече.
1.Это ОН в суде будет доказывать.
2. Звонок в УСБ и заявление о вымогательстве (пишешь его на диктофон)
3. при этом можно подать встречный иск вплоть от
"вовлечения в дорогостоящие тяжбы" до "моральный ужерб и нанесение вреда деловой репутации"
Если грамотно подойти и не входить в роль жертвы, то он быстро сдрейфит, а потом еще и честь будет отдавать при встрече.
С чего ты взял, что я такой же долбоеб, как и вы?
Я так не говорил .
Мы нормальные - а ты долбоеб
Мы нормальные - а ты долбоеб
Надо учесть безбашенность хозяев. Которые иногда требуют в трехдневный срок освободить квартиру.Ну зачем писать херню? Все агенства сдают квартиры со 200% предоплатой хозяину - за первый месяц, и за последний. Отсюда вывод - никто тебя раньше чем за месяц из квартиры не выгонит. Ну не делаются так дела. А если там кого-то когда-то выгнали - так нахрена было с таким безбашенным хозяином связываться? И потом что мешает заключить договор? Что за бред про "светить доходы"? Под эти доходы хозяин себе хату новую в ипотеку купит, а вы говорите светить неудобно. Чушь собачья!
Иногда легче дать на лапу, чем мыкаться по судам
Менту тоже гораздо проще обтрясти другого лоха, чем мыкаться по судам Потому что людей думающих как ты - больше.
Потому что людей думающих как ты - больше.2-е по одному разу, по собственному желанию, когда меняли место работы, что бы удобнее было добираться.
1 менял по собственному желанию, на лучший вариант
1 не менял.
Я не понямаю, почему 50-60 это старость?
Все, кого знаю из этой возрастной категории ведут довольно веселый и живой образ жизни, при этом не считают себя стариками и не ведут себя как старики.
Старость --- не есть возраст, а состояние души-тела.
Если кто-то уже в 23 года потерял гибкость, не умеет перестраиваться, неповоротлив фихически и умственно, и т.д. и т.п. то он и в свои 23 уже старик.
1 менял по собственному желанию, на лучший вариант
1 не менял.
Я не понямаю, почему 50-60 это старость?
Все, кого знаю из этой возрастной категории ведут довольно веселый и живой образ жизни, при этом не считают себя стариками и не ведут себя как старики.
Старость --- не есть возраст, а состояние души-тела.
Если кто-то уже в 23 года потерял гибкость, не умеет перестраиваться, неповоротлив фихически и умственно, и т.д. и т.п. то он и в свои 23 уже старик.
может и есть презумция, а вот у меня есть проблема с армией и в суд ох как не хочется идти
а по телефону он ничего вымогать не будет, просто тебя по нему приглашают на встречу и обстоятельно беседуют с тобой
в конце концов добиваюсь от тебя того чего нужно....
а по телефону он ничего вымогать не будет, просто тебя по нему приглашают на встречу и обстоятельно беседуют с тобой
в конце концов добиваюсь от тебя того чего нужно....
--------------------------------------------------------------------------------
А чем в Греции плохо? Домик на берегу Эге-гейского моря сколько стоит? =0) От и до?
Я б из Греции никуда бы не поехал, а с Гаваев тем более. Море....Нахрен покупать здесь квартиру, в дурно-пахнущей, закопченой, переполненной Москве? А если в Греции работа интересная и хорошая, то лучше продлить контракт лет на 10. Какая там зарплата? Минимум 25Килоевров в год? Жить можно! =0)
--------------------------------------------------------------------------------
А чем тебе будет лучше, если все мы туда свалим? Поянси только кто такие мы, которые тебе тут жить не дают... =0) По подробнее, пожалуиста.
А чем в Греции плохо? Домик на берегу Эге-гейского моря сколько стоит? =0) От и до?
Я б из Греции никуда бы не поехал, а с Гаваев тем более. Море....Нахрен покупать здесь квартиру, в дурно-пахнущей, закопченой, переполненной Москве? А если в Греции работа интересная и хорошая, то лучше продлить контракт лет на 10. Какая там зарплата? Минимум 25Килоевров в год? Жить можно! =0)
--------------------------------------------------------------------------------
Правильно рассуждаешь, всецело поддерживаю! Чем быстрее и, самое главное, больше вас туда свалит, тем лучше. И, желательно, не на 10 лет, а насовсем.--------------------------------------------------------------------------------
А чем тебе будет лучше, если все мы туда свалим? Поянси только кто такие мы, которые тебе тут жить не дают... =0) По подробнее, пожалуиста.
есть конструктивное предложение.
Прокрутить грандиозную афёру на предмет прохождения радиационного облака через Москву. Опубликовать данные о повышенном уровне радиации в СМИ и сидеть, радостно дожидаясь понижения цен на недвижимость.
Прокрутить грандиозную афёру на предмет прохождения радиационного облака через Москву. Опубликовать данные о повышенном уровне радиации в СМИ и сидеть, радостно дожидаясь понижения цен на недвижимость.
непервыйнах, но выскажусь.
просто цифры.
сабж - вторичка, наш район, пятиэтажка непоследнего этажа, маленькая 1-ка 30-33 метра, метр - 1900-2200 от степени убитости.
итого: ~65 тонн
на подобные метражи дается ипотека под ~13% годовых и 30% первоначалки. т.е. пусть 20 тонн первоначалки. + 4-6 тонн на оформление риэлторов, оформление кредита, страховки жизни и т.д..
имеем: 25 тонн первого взноса - отсюда никуда не деться. сразу отсекаем тех, кто не может накопить - снимайте говенные хаты в новоебенево и копите 25, иначе НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
Имеем заем на 45 тонн в банке на скажем 8 лет (96 месяцев)! (меньше особо не имеет смысла, если случайно упадет бабло кучкой - внести ЗАРАНЕЕ всегда можно и срезать банку часть финальной прибыли от твоего займа)
по несложной формуле приведу сразу результаты:
первый платеж - 956
96-ой платеж - 474
общая сумма выплаченного бабла - 68644 (т.е. +23644 баксов к кредиту).
выводы (если все будет ровно и без доп.выплат по ходу):
- каждый месяц сумма выплаты уменьшается на 5 баксов
- ну можно сюда еще плюсануть выплаты по страховке жизни (пока не изучал мат.часть, цифры рисовать не буду)
- $45000 / 96 = $468,8 - ваша ежемесячная мзда за хату! (найти в нашем районе подобную "единичку" на съем дешевле 450 НЕ УДАСТСЯ! и цены ползут вверх в течение 3 последних лет примерно на 50 баксов в год все на живых примерах знакомых)
- $23644 / 96 = $246,3 - вот ваша усредненная повинность за кредит ежемесячно! (в начале, правда, порядка 400 баксов а все остальное вы платите за СВОЕ жилье, которое дорожает в среднем 10-20% в год (без урлов, у меня лично такая инфа)
- как правило, штрафы за досрочные выплаты берутся с первых 6 месяц, дальше - хоть сразу все принеси и погаси (т.е. грубо 400*6=2400 банк с вас получит при любом раскладе )
никаких выводов или наводок, сами неглупые, сделаете просто чем глупо флудить посмотрите на цифры и решите - тяните - не тяните. все остальное - лирика.
ипотека на новостройке (БЕЗ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ) не работает! не хочу писать почему, залезьте на любой сайт банка и посмотрите проценты и условия ипотеки под "котлованы", БУГАГА!
вэйк ап нео матьтвайу и вэлкам блиадь в риал ворлд!
просто цифры.
сабж - вторичка, наш район, пятиэтажка непоследнего этажа, маленькая 1-ка 30-33 метра, метр - 1900-2200 от степени убитости.
итого: ~65 тонн
на подобные метражи дается ипотека под ~13% годовых и 30% первоначалки. т.е. пусть 20 тонн первоначалки. + 4-6 тонн на оформление риэлторов, оформление кредита, страховки жизни и т.д..
имеем: 25 тонн первого взноса - отсюда никуда не деться. сразу отсекаем тех, кто не может накопить - снимайте говенные хаты в новоебенево и копите 25, иначе НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
Имеем заем на 45 тонн в банке на скажем 8 лет (96 месяцев)! (меньше особо не имеет смысла, если случайно упадет бабло кучкой - внести ЗАРАНЕЕ всегда можно и срезать банку часть финальной прибыли от твоего займа)
по несложной формуле приведу сразу результаты:
первый платеж - 956
96-ой платеж - 474
общая сумма выплаченного бабла - 68644 (т.е. +23644 баксов к кредиту).
выводы (если все будет ровно и без доп.выплат по ходу):
- каждый месяц сумма выплаты уменьшается на 5 баксов
- ну можно сюда еще плюсануть выплаты по страховке жизни (пока не изучал мат.часть, цифры рисовать не буду)
- $45000 / 96 = $468,8 - ваша ежемесячная мзда за хату! (найти в нашем районе подобную "единичку" на съем дешевле 450 НЕ УДАСТСЯ! и цены ползут вверх в течение 3 последних лет примерно на 50 баксов в год
все на живых примерах знакомых)- $23644 / 96 = $246,3 - вот ваша усредненная повинность за кредит ежемесячно! (в начале, правда, порядка 400 баксов а все остальное вы платите за СВОЕ жилье, которое дорожает в среднем 10-20% в год (без урлов, у меня лично такая инфа)
- как правило, штрафы за досрочные выплаты берутся с первых 6 месяц, дальше - хоть сразу все принеси и погаси
(т.е. грубо 400*6=2400 банк с вас получит при любом раскладе )никаких выводов или наводок, сами неглупые, сделаете
просто чем глупо флудить посмотрите на цифры и решите - тяните - не тяните. все остальное - лирика.ипотека на новостройке (БЕЗ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ) не работает! не хочу писать почему, залезьте на любой сайт банка и посмотрите проценты и условия ипотеки под "котлованы", БУГАГА!
вэйк ап нео матьтвайу и вэлкам блиадь в риал ворлд!
блин, опередили, суки
начнем с начала - где ты видел у нас тут пятиэтажки? на миан.ру в районе универа+вернадка всего три однушки - 66, 150, 220Куе. за последний год аренда двушек не выросла совсем. за 500 будет хорошая двушка в спальном районе, за 700 - на вернадке.
берем калькулятор на дельтакредите - доход 2000 в месяц, процент по ипотеке - 13, 10 лет, тада хату мона за 70к и при этом первоначальный взнос 18к, общий платеж за 10 лет без первоначального взноса - 99480. при этом на момент полной выплаты твоей хате уже будет 30 лет как минимум
плата за аренду за 10 лет - 91к.
хз чо лучче
берем калькулятор на дельтакредите - доход 2000 в месяц, процент по ипотеке - 13, 10 лет, тада хату мона за 70к и при этом первоначальный взнос 18к, общий платеж за 10 лет без первоначального взноса - 99480. при этом на момент полной выплаты твоей хате уже будет 30 лет как минимум
плата за аренду за 10 лет - 91к.
хз чо лучче
начнем с начала - где ты видел у нас тут пятиэтажки? на миан.ру в районе универа+вернадка всего три однушки - 66, 150, 220Куе. за последний год аренда двушек не выросла совсем. за 500 будет хорошая двушка в спальном районе, за 700 - на вернадке.1. Миан - не панацея, есть еще много прекрасных сайтов, incom.ru, miel.ru, atn.ru и конечно же izrvr.ru (если конечно не переврал с латиницей
берем калькулятор на дельтакредите - доход 2000 в месяц, процент по ипотеке - 13, 10 лет, тада хату мона за 70к и при этом первоначальный взнос 18к, общий платеж за 10 лет без первоначального взноса - 99480. при этом на момент полной выплаты твоей хате уже будет 30 лет как минимум
плата за аренду за 10 лет - 91к.
хз чо лучче
)да, предложений невагон, но за 2-6 месяцев найти непаленую хату можно.
2. пятиэтжки где?
(ну или задипанные девятиэтажки ) полмичуринки стороны ФДС - раз, мосфильм - два, вернадка - сторона ДСВ - три, в районе черемушкинского рынка - четыре плюс старые 9-этажки повсюду 3. ну так это ж ништяк! 91 - НА ВЕТЕР! дяде сраному, а тут всего какие-то 18 К на входе и на 8 тонн больше за 10 лет и СВОЯ ХАТА в собственности
мужик, разве тут могут быть 2 мнения?
при том что рыночная стоимость хаты растет (ну пусть по минимуму на 8-10%)... какой капитал ты получишь на выходе? или мы свято верим в перенасыщение рынка недвижимости и возврату к 1К за метр на Вернадке? ах да, совсем забыл. купишь ты в итоге однушку и жить тоже будешь в однушке.
и жить тоже будешь в однушке.Живешь в Греции, а квартиру хочешь в Москве. Вот он настоящий патриотизм
надо с чего-то начинать
ты пойми, нельзя простому пареньку из Гондураса сразу поиметь 2-ку на Октябрьской никого при этом не убив и не ограбив
надо быть реалистом. на само деле вторичная 1-ка здесь = нормальная 2-ка типа в МО ил Химках, Южном Бутово и т.д.. Просто мой выбор убитая и маленькая 1-ка здесь против 2-ки далеко. Но это дело предпочтений (а иногда необходимости конечно)
ты пойми, нельзя простому пареньку из Гондураса сразу поиметь 2-ку на Октябрьской
никого при этом не убив и не ограбив надо быть реалистом. на само деле вторичная 1-ка здесь = нормальная 2-ка типа в МО ил Химках, Южном Бутово и т.д.. Просто мой выбор убитая и маленькая 1-ка здесь против 2-ки далеко. Но это дело предпочтений (а иногда необходимости конечно
)ну хуле, однушка на вернадке - 400. за десять лет - 13*10*400=52000 за сьем. вот и сравним с 18к+99480+за оформление и страховка 6000+комуналка по сотне в месяц 12000= 135 за десять лет. на разницу 135-52=83 наверняка мона будет тут хату купить как видишь совсем другой расклад.
как видишь совсем другой расклад.так что, всех убедил чтоли?
или вот еще маза - потом поехать и купить домик в той же, млять, греции. там уж всяко дешевле чем в мск.
ну хуле, однушка на вернадке - 400. за десять лет - 13*10*400=52000 за сьем. вот и сравним с 18к+99480+за оформление и страховка 6000+комуналка по сотне в месяц 12000= 135 за десять лет. на разницу 135-52=83 наверняка мона будет тут хату купить как видишь совсем другой расклад.0.
нефакт, что через 10 лет за 83Кб ты сможешь взять "кое-что" нормальное
4 года назад 1-ка о которой мы говорим стоила 38 и это считалось дорого! (мой друг купил, инфа из первых рук ) никто не мог предположить, что она может стоить всего через каких-то 5 лет уже 75! и ведь спрос-то есть!1.
я по другому посчитаю немножко
6 лет, кредит на 40Кб, 20 Кб первый взнос, 5К на оформления. коммунальные платежи съемной хаты и своей РАВНЫ
за 6 лет 40Кб превращаются в 55.8Кб
в итоге: 20 + 5 + 55,8 = 80,8Кб. ежемесячные платежи: от 990 до 560.
2.
6 лет снимать хату
72 мес.*$450 = 32400. ну не получится снимать на между универом и вернадкой за 400!
давай также не забудем возможные переезды (с выплтатой агенствам каждый раз за новый вариант но мы это скомпенсируем всякими страховками при покупке и считать не будем.ну и давай опять же вернемся к тому, что людей все больше, метро переполненно, ездить из ебеней на работу для людей большее зло, чем жить в маленькой единичке, но зато близко ко всем развязкам типа ТТК и нескольких проспектов. я к тому, что хата будет дорожать в плане аренды. поэтому я бы приплюсовал к 32400 еще штуки 3 вот только так (на самом деле я уверен, что все будет жестче).
итого: 35К.
3. небольшой анализ данных
через 6 лет мы имеем потраченных 81Кб за хату которая ща стоит 60Кб или 46К свободных денег (81Кб-35Кб) и никакого ликвида на руках.
при минимальном росте рыночной стоимости хаты получаем 8% в год (опять же, я уверен, что реально будет все хуже для нас, несчастных гастарбайтеров
) - 95,2Кб.Т.е. как бы мы даже поимели 14 кусков - раз (не много для 6 лет, но главное не в минус
)! имеем закрытую задницу собственностью в москве - два! и самое интересное, под недвижимость в 95К в Москве можно предельно ненапряжно и неощутимо для кошелька взять уже нормальную ипотеку под приличную 2-ку! принимаю ваши со Сью оптимистические взгляды на увеличенную з/п и надежный профессиональный рост еще момент! если эту пятиэтажку нахуй снесут заботливые власти - ты поимеешь широкоформатную (от 42-45 квадратов) единичку в том же районе (ЮЗАО) как минимум, а если поипать мозг с адвокатами - выиграть решение остаться в собственном районе (ну типа Раменки, Академический. Университетский и т.д. т.е. никаких тебе окраин, а вот мол оставляйте меня в пределах 3 км но будем считать. что некий доп.бонус, не основной при выборе способа решения вопроса недвижимости
принимаю возражения
странно ты считаешь. проценты по кредиту - неверно посчитаны сходи вот сюда http://deltacredit.ru/calculator/
опять же - коммунальные платежи съемной хаты и своей нихуя не РАВНЫ потому как на сьемной ты платишь только за междугородний телефон остальное входит в стоимость(обычно конечно)
сходи вот сюда http://deltacredit.ru/calculator/опять же - коммунальные платежи съемной хаты и своей нихуя не РАВНЫ потому как на сьемной ты платишь только за междугородний телефон
остальное входит в стоимость(обычно конечно)и кстати, где это кредит на 6 лет с таким процентом? нада на 10 считать
посчитал.
ну по его схеме:
6 лет, 13%, кредит на 41,6Кб превращается в 60,1Кб (ну в 3 штуки разница с моим расчетом, некритично зато 17,8 первый взнос.
при комм.платежи: за такую хату, при условии непрописывании в ней, не больше $50. мне так москвичи сказали опытные
остальные выводы будем оспаривать? насчет собственности, которая физически есть, растет в цене и является офигенным стартом для улучшения будущей жилплощади против выкидывания части суммы чужому дяде. но имения на руках порядка 45 Кб
а зачем считать на 10 лет? если реально уложиться в 6 и начать крутиться дальше (но в совершенно ином статусе).
ну по его схеме:
6 лет, 13%, кредит на 41,6Кб превращается в 60,1Кб (ну в 3 штуки разница с моим расчетом, некритично зато 17,8 первый взнос.
при комм.платежи: за такую хату, при условии непрописывании в ней, не больше $50. мне так москвичи сказали опытные
остальные выводы будем оспаривать?
насчет собственности, которая физически есть, растет в цене и является офигенным стартом для улучшения будущей жилплощади против выкидывания части суммы чужому дяде. но имения на руках порядка 45 Кб а зачем считать на 10 лет? если реально уложиться в 6 и начать крутиться дальше (но в совершенно ином статусе).
так в каком банке можно на 6 лет под такой процент? и как это непрописываясь в хате? нахера она тогда? а мебель, а ремонт? так что 12-15 тонн еще приплюсовывай всеже
я выше писала про реальную покупку, где ВМЕСТЕ с мебелью, процентами риэлтору, ремонтом и т.п. общая сумма получилась меньше 62 К
а про прописку - в ипотечные квартиры не прописывают детей, соответственно, с большой вероятностью при их наличии и планировании, одного из родителей тоже не надо туда прописывать
а про прописку - в ипотечные квартиры не прописывают детей, соответственно, с большой вероятностью при их наличии и планировании, одного из родителей тоже не надо туда прописывать
где там у вас хата? и вы уже выплатили все?
ну хуле, однушка на вернадке - 400. за десять лет - 13*10*400=52000Ты уверен, что за это время цена не возрастет?
Лет через 5 она может быть в полтора-два раза выше
да уверен. у банков там тоже была подстава с изменением процентов в одностороннем порядке банком.
читай выше
это не моя хата уж точно и без ипотеки
поскольку не моя, где точно, не напишу, в хорошем зеленом районе, в двух станциях от кольца, 7-10 минут от метро пешком, дом панельный, метраж 33 или 34, год постройки дома около 75ого-80ого
это не моя хата уж точно
и без ипотеки поскольку не моя, где точно, не напишу, в хорошем зеленом районе, в двух станциях от кольца, 7-10 минут от метро пешком, дом панельный, метраж 33 или 34, год постройки дома около 75ого-80ого
я не понимаю в чем косяк? на райфаизене примерно такая же цифирь получилась.
вот, кстати, ботайте http://www.raiffeisen.ru/rBank/retail/mortgageloans_raiffeisen_benefits
имеется ввиду что процент на 6 лет БОЛЬШЕ, чем на 10 лет? или что? или не дадут на такой короткий срок? дадут, я уверен, еще как дадут у них полюбак первых 2-4 лет выплаты самые сытные, а потом хоть трава не расти
ты объясни что не так с кредитом на 6 лет и 13% годовых, возможно, я чего-то не догоняю
насчет мебели-ремонта... после спартанских условий ГЗ можно совершенно спокойно первое время не заморачиваться, я лично про себя говорю, возможно кто-то скажет, что не может жить в облезлой хате... я могу. тем более косметический ремонт ~5К в такой маленькой квартирке. мебель? нахуй мебель даешь жизнь на полу
а насчет прописки гыыы. вот тут уже ты не в курсе: давно несекрет, что являясь даже собственником недвижимости в Москве, единственным и выписанным со старого места жительства - ты хер пропишешься. По закону может ты что-то и имеешь, какое-то право, но дело будет пинаться несколько лет, чтобы тебя прописать. По разным личным источникам, прописаться на свою хату стоит от 2 до 5 тонн. Просто взятка, причем множественная и утомительная по времени. Выдача загранника и получение росс.гражданства близко не стояли даже вместе с пропиской в Москве в настоящее время. прописка - в смысле постоянная регистрация, просто старый термин привычнее
вот, кстати, ботайте
http://www.raiffeisen.ru/rBank/retail/mortgageloans_raiffeisen_benefitsимеется ввиду что процент на 6 лет БОЛЬШЕ, чем на 10 лет? или что? или не дадут на такой короткий срок? дадут, я уверен, еще как дадут
у них полюбак первых 2-4 лет выплаты самые сытные, а потом хоть трава не расти ты объясни что не так с кредитом на 6 лет и 13% годовых, возможно, я чего-то не догоняю
насчет мебели-ремонта... после спартанских условий ГЗ можно совершенно спокойно первое время не заморачиваться, я лично про себя говорю, возможно кто-то скажет, что не может жить в облезлой хате... я могу. тем более косметический ремонт ~5К в такой маленькой квартирке. мебель? нахуй мебель
даешь жизнь на полу а насчет прописки
гыыы. вот тут уже ты не в курсе: давно несекрет, что являясь даже собственником недвижимости в Москве, единственным и выписанным со старого места жительства - ты хер пропишешься. По закону может ты что-то и имеешь, какое-то право, но дело будет пинаться несколько лет, чтобы тебя прописать. По разным личным источникам, прописаться на свою хату стоит от 2 до 5 тонн. Просто взятка, причем множественная и утомительная по времени. Выдача загранника и получение росс.гражданства близко не стояли даже вместе с пропиской в Москве в настоящее время. прописка - в смысле постоянная регистрация, просто старый термин привычнее Про прописку ты написал полный бред.
Прописку в Москве, имея свою квартиру, получить очень легко.
Те же знакомые, о которых выше говорила Таша, уже прописались в квартиру всем семейством с 8-ми летним сыном. Напомню, сделка была 15-го апреля, плюс пара недель документы были на регистрации прав собственности, плюс майские праздники. Получаем, что на саму прописку они потратили около недели, учитывая, что у главы семейства были проблемы с подтверждением его Российского гражданства и ему пришлось просить выслать документы из своего старого города. Неделя! На всё, про всё.
Прописка несовершеннолетних детей теперь не составляет проблемы (по крайней мере не должна) после принятия нового Жилищного Кодекса, в котором по настоянию ипотечных банков специально был внесен пункт по поводу выселения несовершеннолетних детей из квартиры под залогом - теперь банк, если ты перестаешь платить по кредиту, спокойно тебя выселяет оттуда всем скопом. Следовательно прописка теперь туда несовершеннолетних детей должна проходить без особых проблем. Единтсвенное, надо убедиться, что в кредитном договоре соотв. пункт был вычеркнут.
Прописку в Москве, имея свою квартиру, получить очень легко.
Те же знакомые, о которых выше говорила Таша, уже прописались в квартиру всем семейством с 8-ми летним сыном. Напомню, сделка была 15-го апреля, плюс пара недель документы были на регистрации прав собственности, плюс майские праздники. Получаем, что на саму прописку они потратили около недели, учитывая, что у главы семейства были проблемы с подтверждением его Российского гражданства и ему пришлось просить выслать документы из своего старого города. Неделя! На всё, про всё.
Прописка несовершеннолетних детей теперь не составляет проблемы (по крайней мере не должна) после принятия нового Жилищного Кодекса, в котором по настоянию ипотечных банков специально был внесен пункт по поводу выселения несовершеннолетних детей из квартиры под залогом - теперь банк, если ты перестаешь платить по кредиту, спокойно тебя выселяет оттуда всем скопом. Следовательно прописка теперь туда несовершеннолетних детей должна проходить без особых проблем. Единтсвенное, надо убедиться, что в кредитном договоре соотв. пункт был вычеркнут.
Косметический ремонт 1-ной квартиры стоит порядка 1000-1500 баксов, если делать его своими руками.
З.Ы. У тебя какие-то нереальные цифры все время проскакивают. Если ты их приводишь с потолка, то прекрати, а если ты их приводишь исходя из своего опыта или опыта знакомых, то вас очень неплохо развели на бабки...
З.Ы. У тебя какие-то нереальные цифры все время проскакивают. Если ты их приводишь с потолка, то прекрати, а если ты их приводишь исходя из своего опыта или опыта знакомых, то вас очень неплохо развели на бабки...
у каждого свои понятия косметич.ремонта
1. своими руками я делать ничего не буду, не заточены, да и западло, мое раб.время дороже
2. космет.ремонт - побелка, стены, плинтуса, двери, замки, перетряхнуть сантехнику и всякие раковины, электрику.
3. элементарные покупки хол-к, стиралка, плита, минимальная мебель, кухня какая-никакая.
я всегда немного завышаю цифры от реальных, т.к. на практике выходит именно так.
насчет прописки: видимо вам офигенно повезло, за месяц крутануть. я слышал другие цифры и сроки. м.б. немного погорячился с 5 штуками. попробую порасспросить людей поподробнее. опять же, я сам бегать по всем чиновникам строго в часы приема, по 20 раз переделывать какие-то косячки в документах, иметь траблы с паспортными и военными столами на выписке со старого и вписывании в новое - не могу себе позволить. опять же - время-деньги, каждый выбирает свое.
1. своими руками я делать ничего не буду, не заточены, да и западло, мое раб.время дороже
2. космет.ремонт - побелка, стены, плинтуса, двери, замки, перетряхнуть сантехнику и всякие раковины, электрику.
3. элементарные покупки хол-к, стиралка, плита, минимальная мебель, кухня какая-никакая.
я всегда немного завышаю цифры от реальных, т.к. на практике выходит именно так.
насчет прописки: видимо вам офигенно повезло, за месяц крутануть. я слышал другие цифры и сроки. м.б. немного погорячился с 5 штуками. попробую порасспросить людей поподробнее. опять же, я сам бегать по всем чиновникам строго в часы приема, по 20 раз переделывать какие-то косячки в документах, иметь траблы с паспортными и военными столами на выписке со старого и вписывании в новое - не могу себе позволить. опять же - время-деньги, каждый выбирает свое.
Насчет прописки у тебя просто данные устарели - пять лет назад все так и было. Есть подозрение что это связано с ценами. Зачем чинить бюрократические препятствия, когда есть "естественные" экономические
у банков там тоже была подстава с изменением процентов в одностороннем порядке банком.Не бывает такого. Обычно банк может только потребовать досрочной выплаты.
>>даешь жизнь на полу
а нафига тебе тогда вообще хата? мож собатю какую выгонишь из конуры и сам туда поселишься
а нафига тебе тогда вообще хата? мож собатю какую выгонишь из конуры и сам туда поселишься
ну я имел ввиду "на полу"! в смысле это не будет супер кровать за $1500 и супер модные кресла, а скромная мебель из икеи по 80-200 баксов за штуку
в конуре дует и я не люблю первый этаж
в конуре дует и я не люблю первый этаж
у каждого свои понятия косметич.ремонтаГод назад вышел в 2к, работали работяги.
1. своими руками я делать ничего не буду, не заточены, да и западло, мое раб.время дороже
2. космет.ремонт - побелка, стены, плинтуса, двери, замки, перетряхнуть сантехнику и всякие раковины, электрику.
ну чо спорщики, сдулись? или типа останемся при своих мнениях?
кто-то еще верит что съем хаты - это круто? в текущей ситуации на рынке Москвы?
или типа останемся при своих мнениях? кто-то еще верит что съем хаты - это круто? в текущей ситуации на рынке Москвы?
дык при наличии 20к начальных - может быть в другом случае нет. как ты там ответил на счет 30-ти летней хаты в гадюшнике?
в другом случае нет. как ты там ответил на счет 30-ти летней хаты в гадюшнике?придется их (20К) найти иначе ты вне темы любыми путями! т.к. если жилье дорожает ~ на 10% плюс-минус в год, то каждый год отдоляет тебя от 70К "гадюшной хаты" на Университете (в текущий момент) на 7К!
а это ни разу не мало!
любыми путями! т.к. если жилье дорожает ~ на 10% плюс-минус в год, то каждый год отдоляет тебя от 70К "гадюшной хаты" на Университете (в текущий момент) на 7К! а это ни разу не мало!
Goby4x4
kto-nibud' ob'iasnite mne, chto tvoritsia s tsenami na kvartiri v Moskve.. A to ia iz Grecii nichego poniat' ne mogu!