Как рассчитать проценты по вкладам?
)5.5/12 * 2 - процент за 2 месяца..потом умножаешь на номинал 1000
2)1.09*1.09*1.09 * 1000 - получишь через 3 года
3)1000* (1+0.1/12)^12 - сложные проценты..
4)без капитализации - 1.1*1000
капитализация означает что начисленные проценты прибавляются к сумме и на них накручиваются проценты
2)1.09*1.09*1.09 * 1000 - получишь через 3 года
3)1000* (1+0.1/12)^12 - сложные проценты..
4)без капитализации - 1.1*1000
капитализация означает что начисленные проценты прибавляются к сумме и на них накручиваются проценты
понятно, спасибо...
А ты случаем не знаешь, может еще какие системы рассчетов бывают ?
А ты случаем не знаешь, может еще какие системы рассчетов бывают ?
это все формулы простых или сложн % или обратное им - дисконтирование. иного не дано. разве что в экселе:)
а что за формулы?
можно их полный вид, или где почитать ?
можно их полный вид, или где почитать ?
И по ипотечным кредитам как полная сумма выплат считается?
это те же формулы, или другие?
это те же формулы, или другие?
с ипотечными кредитами сложнее - в зависимости от договора разная сумма может идти на погашение суммы кредита и процентов по нему..а уменьшающая сумма кредита уменьшает и дальнейшие проценты...плюс еще есть налоговые вычеты и возможно штрафы за досрочное погашение..
лучше в экселе по месяцам на весь срок кредита расписать...
лучше в экселе по месяцам на весь срок кредита расписать...
Спасибо, понятно..
Просто захотелось посчитать, что лучше, откладывать по сумме выплат каждый месяц и жить в съемнеой хате, или взять ипотеку, но переплатить и сколько переплатить...
Просто захотелось посчитать, что лучше, откладывать по сумме выплат каждый месяц и жить в съемнеой хате, или взять ипотеку, но переплатить и сколько переплатить...
имхо этот вопрос больше философский
грубо говоря, 10 лет ты будешь жить на съемной хате и выплачивать по 500 бачей (на текущую дату) или будешь жить в своей но выплачивать такую же сумму за кредит..
первый вариант более "свободный" второй более надежный, но кредит довлеет..
грубо говоря, 10 лет ты будешь жить на съемной хате и выплачивать по 500 бачей (на текущую дату) или будешь жить в своей но выплачивать такую же сумму за кредит..
первый вариант более "свободный" второй более надежный, но кредит довлеет..
только ты учти что ты не просто будешь откладывать суммы выплат, тебе еще надо будет хату снимать..
Это где кредит дают за $500 в месяц? 
И на что и на какой срок?
И на что и на какой срок?
ну я имею ввиду без процентов...
если займ на 95 штук брать на 10 лет по 11.25%, то по 791$ в месяц надо платить чисто что бы покрыть долг, + еще проценты, итого около 1300$ в месяц...
т.е если не платить проценты а снимать хату за 500 - 600$ , то как раз по 790 откладывать можно...
А если еще и с капитализацией их откладыать - то можно около 130 - 150 штук получить через 10 лет... другое дело, что хаты подорожают
И зарплата нужна что бы так откладывать - 3000 в месяц..
если займ на 95 штук брать на 10 лет по 11.25%, то по 791$ в месяц надо платить чисто что бы покрыть долг, + еще проценты, итого около 1300$ в месяц...
т.е если не платить проценты а снимать хату за 500 - 600$ , то как раз по 790 откладывать можно...
А если еще и с капитализацией их откладыать - то можно около 130 - 150 штук получить через 10 лет... другое дело, что хаты подорожают
И зарплата нужна что бы так откладывать - 3000 в месяц..ясно..я для себя определил дело так - снимать, пока зп не будет 3000-5000 как минимум, после этого купить квартиру, расплатившись по кредиту за 3-5 лет
Кошмар 
люди собираются покупать квартиру (да и то в кредит только когда зарплата будет "хотя бы" 3000-5000
люди собираются покупать квартиру (да и то в кредит только когда зарплата будет "хотя бы" 3000-5000 а сколько надо?
Здесь: http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/calculat...
говорится, что что бы купить хату в шуваловском (264000 за 2х комнатную) надо 20 лет башлять по 2000 бачей и иметь доход в 5200..
Так что я определяю для себя квартиный вопрос просто - 5 лет копить бабло, откладвая 50% зарплаты. Если после этого у меня будут деньги на взнос и зарплата на оплату кредита не долее чем за 5 лет - буду брать хату, если нет - то я лузер и поеду в регионы, где как раз можно будет взять хату за гораздо меньшие деньги... (сейчас 3х комнатная хата в центре города в 200км от Москва стоит 42000$)
Здесь: http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/calculat...
говорится, что что бы купить хату в шуваловском (264000 за 2х комнатную) надо 20 лет башлять по 2000 бачей и иметь доход в 5200..
Так что я определяю для себя квартиный вопрос просто - 5 лет копить бабло, откладвая 50% зарплаты. Если после этого у меня будут деньги на взнос и зарплата на оплату кредита не долее чем за 5 лет - буду брать хату, если нет - то я лузер и поеду в регионы, где как раз можно будет взять хату за гораздо меньшие деньги... (сейчас 3х комнатная хата в центре города в 200км от Москва стоит 42000$)
Просто вообще какой-то кошмар получается люди могут позволить себе купить квартиру только при уровне дхода раз в пять выше средней зарплаты по городу
люди могут позволить себе купить квартиру только при уровне дхода раз в пять выше средней зарплаты по городу а причем тут сабж?
это потому, что все у кого есть лишнаяа пара сотен стук баксов хочек купить хату в москве...
другое дело, что есть еще всякие бабки, которые доживают тут в хатах. Им бы продать хаты, да безбедно пожить в МО за 30-40 км от москвы.. и сразу спал бы дефицит жилого фонда и цены ну не осталновились, но года 2 не росли бы так бешенно...
другое дело, что есть еще всякие бабки, которые доживают тут в хатах. Им бы продать хаты, да безбедно пожить в МО за 30-40 км от москвы.. и сразу спал бы дефицит жилого фонда и цены ну не осталновились, но года 2 не росли бы так бешенно...
ну это логичное продолжение обсуждения, зачем мне эти проценты нужны...
Ну а сейчас эти самые "бабки" умирают 
какая разница-то?
какая разница-то? Тут про ипотеки довольно много тредов.
Только сейчас заметила
если займ на 95 штук братьЧерез несколько лет на эти деньги можно будет купить только однушку в новостройке не очень далеко за мкадом
да, буквально через год или около того.
в таком случае - не судьба жить в москве. Тред можно закрывать, раз и так их много расплодилось.
У меня сестра на малом мехмате заочно учится, так вот она как раз полгода назад подобные контрольные решала. И успешно, а девочке всего-то 13 лет 
. В брошюрках с малого мехмата как раз рассказывается, как такие формулы в разных вариантах получаются.
. В брошюрках с малого мехмата как раз рассказывается, как такие формулы в разных вариантах получаются.спасибо, есть интересные моменты )
)Если i - годовая процентная ставка и проценты начисляются ежемесячно, то месячная процентная ставка, эквивалентная годовой составляет[ (1+i)^(1/12) - 1], а не i/12
Это зависит от того, какие проценты
простые проценты очень редко применяют на практике
Для ответа про проценты могу порекомендовать сайт www.russianbankinfo.ru.
Там на сайте есть калькулятор и еще кое-какая полезная информация есть.
Там на сайте есть калькулятор и еще кое-какая полезная информация есть.
http://forum.guta.ru/topic.asp?TOPIC_ID=6396
тут много про это говорится
тут много про это говорится
Типа Путин пиз..т сейчас про федеральные проекты "Доступное жилье" и все такое, если начнут госкомпании строить жилье (доступное то есть нехилая вероятность того, что весь искуственно надутый рынок лопнет.
Но это все мечты. Копи бабло и съебывай в загран. Будешь жить, как человек и не париться.
Но это все мечты. Копи бабло и съебывай в загран. Будешь жить, как человек и не париться.
vladlen62
Собственно есть такая надпись:1) срок вклада 2 месяца, 5.5% годовых.
Как посчитать, сколько я получу за 2 месяца?
2) срок вклада 3 года, 9% годовых, начисление процентов - в конце срока.
Как посчитать, сколько я получу за 3 года?
3) срок вклада 12 месяцев, 10% годовых, начисление процентов ежемесячно с капитализацией.
Как посчитать, сколько я получу за 12 месяцев?
3) то же, что и 3, только без капитализации. Вопрос тот же.
Интересует система рассчета прибыли по вкладам, т.е формула, или как считать.
Ну и можно допустим для каждого варианта посчитать, если вклад 1000$.
Кто разбирается во всем этом - подсобите, если не сложно...