Ипотека в Росевробанке
в чем может быть опасность брать ипотеку в банке не из топ-10 (Росевробанке).основная опасность любой ипотеки, это потеря источника дохода, невозможность ее выплачивать, отъем квартиры банком и все равно долги на многие годы
Спасибо, кэп! Я спрашивал про риски в малом банке, которых нет в большом 
риски думаю в том что долги там наверняка уже бандиты будут выбивать
в чем может быть опасность брать ипотеку в банке не из топ-10по-моему, наоборот, в большом банке брать опаснее. ты же не им деньги доверяешь (тут нету риска потерять бабло а наоборот у них занимаешь. Так что в случае чего, грамотные многочисленные юристы большого банка с большей вероятностью выиграют у тебя в суде или составят договор в выгодном им свете.
* исключение составляют гос.банки типа Сбера, где большинству на всё пох
а что, по такому очевидному вопросу, как не возврат долга частным лицом, со всеми бумагами, чтобы выиграть дело нужна команда юристов профи?
риски как мне кажется в следующем:
в случае банкротства или ликвидации банка все его долги передаются некоторой структуре (например, другому банку, который их выкупил а она уже на свое усмотрение решает что делать с этими долгами (например, требует немедленно вернуть).
В принципе это влечет за собой некоторое перекредитование и некоторое количество гемора. Вероятность этого для некрупного банка выше (возьмут и отзовут лицензию за что-нибудь).
Так что по сути ничего страшного нет.
в случае банкротства или ликвидации банка все его долги передаются некоторой структуре (например, другому банку, который их выкупил а она уже на свое усмотрение решает что делать с этими долгами (например, требует немедленно вернуть).
В принципе это влечет за собой некоторое перекредитование и некоторое количество гемора. Вероятность этого для некрупного банка выше (возьмут и отзовут лицензию за что-нибудь).
Так что по сути ничего страшного нет.
Что будет с моей ипотекой, если банк дефолтнет?у нас одни знакомые типа взяли ипотеку на 4-х комнатную квартиру в 90-х годах когда ипотек не было, короче как-то через ломбард с закладыванием 2к хаты. Ломбард как-то лопнул и ребята остались с двумя квартирами и 2к и 4к
какая-то такая история
А почему именно Росевробанк?
не исключаю вариант
взял у мелкого под 12% ипотеку, мелкий сдох большой новый сказал у нас свои ставки 18% на оставшийся долг.
взял у мелкого под 12% ипотеку, мелкий сдох большой новый сказал у нас свои ставки 18% на оставшийся долг.
вот это уже от договора зависит
Это вот ты на основании чего сейчас заявляешь?
Вот мне кажется что если А и Б заключили договор, потом А разорился и его купил некто В, то договор между А и В который они заключат не обязан быть равным договору между А и Б.
Если я не прав то поясни почему?
Вот мне кажется что если А и Б заключили договор, потом А разорился и его купил некто В, то договор между А и В который они заключат не обязан быть равным договору между А и Б.
Если я не прав то поясни почему?
Вот мне кажется что если А и Б заключили договор, потом А разорился и его купил некто В, то договор между А и В который они заключат не обязан быть равным договору между А и Б. Если я не прав то поясни почему?а там новый договор будет? я думал, будет правопреемство. Правда я не юрист ни разу.
ну вот представь: некто взял ипотеку и внезапно подох. Неужели для его наследников процент по ипотеке может измениться? по моим представлениям всё то же самое происходит и по ту сторону баррикад
некто взял ипотеку и внезапно подох. Неужели для его наследников процент по ипотеке может измениться?для этого заемщика страхуют
то есть наследникам долг не достанется
то договор между А и В который они заключат не обязан быть равным договору между А и Б.но А нельзя принудить к заключению договора с В
Что будет с моей ипотекой, если банк дефолтнет?
А что говорят по этому поводу кредитные менеджеры банка? (подозреваю, что этот пункт явно оговаривается в договоре)
Кстати Банк входит в ТОП 50-70, на рынке с начала 90-х
а вот розничное направление начал активно развивать последние несколько лет
это фантастически помойный банк
там онлайн банкинг это нечто страшное...
опять на работе навязали
там онлайн банкинг это нечто страшное...
опять на работе навязали
а я и не говорю о заставлении, но В может потребовать возврата долга у А или не может?
Именно РосЕвроБанк - самый отстой:
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=669812&sphrase_id...
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID...
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=669812&sphrase_id...
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID...
Именно РосЕвроБанк - самый отстой:Так это же всё было в далёком 2008 году!
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=669812&sphrase_id...
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID...
в чем может быть опасность брать ипотеку в банке не из топ-10 (Росевробанке).Условия погашения могут измениться. При чём сильно не в твою сторону.
Банки топ-10 типа дорожат репутацией и им такие финты ни к чему.
По поводу, если банк лопнул, а долги передали, то условия договора не изменяются и досрочно исполнить обязательства никто не попросит. Другое дело, что если выбрал банк, чтобы ножками туда носить ипотеку поближе к дому, а потом придется мотаться для этого в АСВ или а-ля с ними, то это уже другой вопрос.
Теперь про РосЕвро с точки зрения ипотеки. Тут совет один: поищи банк получше, пусть даже пониже в рейтинге, если не хочется на мягкое место приключений потом.
Теперь про РосЕвро с точки зрения ипотеки. Тут совет один: поищи банк получше, пусть даже пониже в рейтинге, если не хочется на мягкое место приключений потом.
Кстати, когда грянул кризис осенью 2008, Росевробанк самым первым устроил беспредел:
Росевробанк стал первым российским банком, обратившимся к клиентам с просьбой досрочно выплатить часть ипотечных кредитов. Об этом пишет газета "Коммерсант".
Росевробанк обратился к заемщикам, разослав им письма, где просит изыскать возможность досрочно погасить задолженность по ссудам на жилье в размере 30 процентов не позднее 15 ноября 2008 года. При этом банк ссылается на то, что при дальнейшем сохранении негативной тенденции на рынке недвижимость, принятая в залог по кредитам, может сильно потерять в цене.
Росевробанк стал первым российским банком, обратившимся к клиентам с просьбой досрочно выплатить часть ипотечных кредитов. Об этом пишет газета "Коммерсант".
Росевробанк обратился к заемщикам, разослав им письма, где просит изыскать возможность досрочно погасить задолженность по ссудам на жилье в размере 30 процентов не позднее 15 ноября 2008 года. При этом банк ссылается на то, что при дальнейшем сохранении негативной тенденции на рынке недвижимость, принятая в залог по кредитам, может сильно потерять в цене.
Письма-то банк разослал, а чем дело кончилось?
как говорится, "осадок остался"
потом они опровергали типа думали в первую очередь о заемщиках и их положении
Рассылали, в основном, женщинам-заемщицам
потом они опровергали типа думали в первую очередь о заемщиках и их положении
Рассылали, в основном, женщинам-заемщицам
Другое дело, что если выбрал банк, чтобы ножками туда носить ипотеку поближе к дому, а потом придется мотаться для этого в АСВ или а-ля с ними, то это уже другой вопрос.Могут измениться цены на операции по погашению кредита. Сейчас вроде как лоббируют возможность изменения банком процентов по ипотеке.
Российское кредитное законодательство вообще сильно не в пользу физических лиц написано. И тенденций к улучшению этого вопроса пока не видно.
в течение какого времени рассматривают заявку?ипотека
cvii
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, в чем может быть опасность брать ипотеку в банке не из топ-10 (Росевробанке).Пока что вижу две возможных опасности: левые пункты в договоре не в пользу заемщика и опасность дефолта банка. Есть еще какие-то подводные камни? Что будет с моей ипотекой, если банк дефолтнет? Поделитесь опытом, пожалуйста!