Районы Москвы - удобства проживания
Недостаток один - все это ебеня.
Недостаток один - все это ебеняСодержательный ответ. Что-то ближе не укладывается в бюджет по ст-ти 1кв.м.
будут конкретные вопросы, пиши. постараюсь поделиться 20ти летним опытом проживания в этом замечательном районе:)
а как с этим в других перечисленных районах?
Ситуация в том, что купить двушку рядом с метро по бюджету и параметрам я могу позволить себе только в "ебенях". Поэтому и хотел сравнить
и ещё тут мусоросжигательного завода многие боятся
4) м.Выхиновычеркивай сразу давка в метро бешанная
у выхино как минимум один очевидный минус — утром(часов в 8) невъебенное количество народа в метро. очевидный плюс — конечная станция, поэтому залезть в поезд шансы таки есть.Очевидный плюс - наличие свободных электричек/спутников до Комсомольской утром и отправляющихся от неё вечером.
Например, о том, что в транспорте можно долго стоять, я вспоминаю как о страшном сне.

2)М.Кантемировская - нормально к центру ближе
3) м.Южная - м.Ак.Янгеля - спокойней и цивильней, но далеко от центра
4) м.Выхино - жопа мира ветка метро гавно и забита, аудитория стремная
М.Кантемировская - нормально к центру ближе+1
м.Южная - м.Ак.ЯнгеляЯ бы этот район выбрал. Или Кантемировскую.
Вообще если тебе потом там всю жизнь жить - ты как минимум пройдись вокруг, посмотри, где школы и садики рядом, какие они, больницы, магазины ближайшие....
Сам на янгеля живу.
Из плюсов парк совсем под боком, съезды на мкад есть.
Варшавка нелохое шоссе как транспорт.
Метро близко и влезть всегда можно.
Рядом Электричка курского направления.
Гопоты как и во всех районах хватает.
Из минусов мусорный завод, пробки по вечерам, далеко отцентра. 30 минут поезд до кольцевой идёт только.
Кавказцев хватает. район у меня новый садики школы только построили, хотя в садик говорят очередь.
коллега на Кантемировской живет, постоянно жалуется на загруженность ветки по утрам. Она для себя решила вставать в 5 утра, чтобы в 6 уже быть в метро. Ибо в 7 утра говорит давка невломенная уже
Ибо в 7 утра говорит давка невломенная ужеБлин там до кольца 2 станции, а потом гораздо легче
И ещё как раз в 7 утра часто на кантемировскую приходят полупустые поезда с каховской линии

И это не проблемы с балансом белого на фотке


ну и в целом говорит там район гопников и наркоманов
В общем да там народу много из Царей едет да ии не только из Царей

ты думаешь он на станции метро будет жить?
И с учетом того, что будет именно покупка, а не съем - советую обратить внимание на план строительства метро (2 кольца).
Ну и как уже говорили, вся фиолетовая ветка низ - полный шлак. Даже на Пролетарке.
Как тебе освещение кстати? Потому что у меня даже от фотки глаза болят.
Если человек может купить квартиру, то скорее всего и машину себе может позволить. Поэтому надо думать и о загруженности дорог.
а освещение самое обычное, просто не дневные лампы там,
а такие что на фонарных столбах.
я его не замечаю если честно.
Если человек может купить квартиру, то скорее всего и машину себе может позволить.ИМХО очень спорное утверждение
ага. многие кто может купить себе квартиру в москве у метро, не имеет желания покупать себе машину.
Рядом парк, есть круглосуточные магазины, близость до м. новогиреево и 2-х ЖД веток. Есть бесплатный автобус до ашана/икеи и рынок на метро (овощи, фрукты, печенюги, цветочки).
Из минусов: в метро с утра очень много народу (я езжу на работу в 9:30 и все равно не сесть, если локтями не работать - что делать мне линяво). На метро воняет иногда с утра здорово.
2)М.КантемировскаяРайон здесь нормальный (хотя тоже смотря где именно дом находится но вот в метро по утрам реально жесть с 7-30 до 9-30 проблематично влезть в вагон. Я правда на работу гоняю в основном после 10 - 11 часов, потому не особо запариваюсь из-за метро.
Если ты квартиру собрался покупать - то, возможно, в более благополучных районах цены снизятся до твоего уровня в очень скором времени.
+1
лучше тщательнее выбирать район даже с учетом школ/больниц/дет. садов, чем потом жалеть об этом. а цены пока падать будут.
Озадачен поиском жилья. Варианты предлагают. Интересует достоинства и недостатки районов москвы:5) Зюзино - Каховка
1) м.Люблино - м.Марьино
2)М.Кантемировская
3) м.Южная - м.Ак.Янгеля
4) м.Выхино
суперские районы, очень зеленые, спокойные. есть куда сходить и школы/поликлиники/магазины доступны без геморов.
советую обратить внимание на план строительства метро (2 кольца).1) А где его можно посмотреть?
2) Где в на Южной находиться мусоросжигательный завод?
в более благополучных районахЭто какие например?
Все уверены в падении цен на метро. А за последнюю неделю-две они только подросли

И когда предполагается "обвал" цен?
Он постоянно меняется и хрен пойми когда построится
Да всё там нормально с освещением
ул. подольских курсантов вроде, вот на ней и построен заводик.
работает вроде как с 80 годов, в 2003 где-то его разобрали и построили заново австрияки
на кантемировской почти нет больших продуктовых супермаркетов, только маленькие дорогие магазинчики и гулять там негде, зато близко довольно к центру.
Из этого я бы Выхино выбрал. до центра не далеко ехать, до кольцевой минут 15. В час пик я всегда в первый подъезжающий поезд успеваю. из минусов это большое кол-во гастеров.
От Южной не на много дольше до кольца ехать, зато гораздо удобнее, так как нету толпы народу
Для меня эта толпа не особо большая. Вот если жулебино построят и вагоны будут заполненными приходить, то будет хуже.
в 2 раза от южки дольше ехать.
хотя я бы всё равно выбрал южку.

это откуда у тебя такие замерения?
от янгеля говорит 26 минут
Озадачен поиском жилья. Варианты предлагают. Интересует достоинства и недостатки районов москвы:1) м.Люблино - м.Марьино:
1) м.Люблино - м.Марьино
2)М.Кантемировская
3) м.Южная - м.Ак.Янгеля
4) м.Выхино
Плюсы: Это очень хороший район, с хорошей инфраструктурой. Прямо у метро Братиславская (между Люблино и Марьино) стоит большой Ашан. Прямая дорога до Мега «Белая Дача», там же есть большой рынок «Москва», район с очень большим населением, но достаточно рассредоточенными новыми домами, от чего нет ощущения перенаселённости. На территории района много ресторанчиков и всего-всего. Зато близко МКАД и Кузьминский парк. Зелёная набережная, зелёные бульвары, посреди всего района с прудами – довольно мило.
Минусы: Недостатки, которые выражены в том, что оттуда неприятно ездить на метро в час-пик – всё таки более чем миллионное население района сказывается. Если построят продолжение Люблинской ветки за Марьино на другую сторону реки в Братеево и Зябликово, что наши метрошники обещают, тогда в метро будет ещё хуже, но пока терпимо. Очень сложно ездить оттуда на автомобильном транспорте. Кроме МКАД, фактически ещё три выезда есть: один через Борисовские пруды на Каширку (маленькая четырёхголосная дорога) и ещё два через Люблинскую улицу и Волжский бульвар на Волгоградский проспект. На машине в час-пик передвигаться сложно, в выходные и вечером затруднительно. Что уж говорить, если даже ночью иногда бывают пробки. Есть надежда на то, что когда-нибудь всё устроится, но этого долго ждать. Ещё один недостаток – это близость к Капотне, густо заполненной какой-то промышленностью, типа нефтяных заводов.
Итог: хороший район, если есть возможность никуда оттуда не ездить. Жить тут идеально. Всё что нужно – под рукой. Довольно зелено по московским меркам и просто хорошо.
2)М.Кантемировская: фыва
Плюсы: из всех перечисленных – этот район ближе всех к центру, и имеет наверное самую хорошую доступность по автодорогам: есть выезд сразу на две большие транспортные артерии: Каширку и Андропова. Недалеко есть очень хороший парк Царицино.
Минусы: По инфраструктуре не знаю, но ничего не могу припомнить большого в том районе. Ощущение, что там с этим делом плохо. Так что это причислим к недостаткам. Загруженное метро, толпами царицинцев, орехово-борисовцев, зябликовцев и братеевцев. Тоже недостаток. К МКАДу придётся пробираться через Восточное Бирюлёво. Я частенько видел пробки на МКАДе между Каширкой и Варшавкой. Так что МКАД будем считать плохо доступным.
Итог: я бы не хотел там жить (одно время у меня была квартира на Домодедовской, езда на метро не доставляла удовольствия). Сам район производит впечателние куска города. Какой-то безрадостный. Но это чисто моё ощущение – этот район мне знаком мельком.
3) м.Южная - м.Ак.Янгеля: Пвафы
Плюсы: на Южной и Пражской есть очень много разных магазинов, торговых центров и т.п. вещей. Так что с инфраструктурой тут всё в порядке. Близко большая куча леса Битцевского лесопарка из которого розой ветров как раз дует в эту сторону.
Минусы: Метро очень загружено и довольно тяжело едет. Единственное шоссе, по которому можно выехать на МКАД и в центр – Варшавка имеет очень дурацкие перекрёстки из-за которых имеет свойство стоять колом. Впринципе можно через «Подольских курсантов» прорваться в Западное Бирюлёво, но там тоже всё безрадостно в плане транспорта. Немного спасает балаклавский проспект, но до него ещё нужно добраться. Так что транспортная доступность у района фиговая.
Итог: я бы не хотел там жить, Если обязательно нужно выбрать, то м. Южная в сторону Битцевского парка: самая приятная часть района, там хоть чуточку миленько, остальная часть всего этого района выглядит совсем безрадостно. Парками типа Царицино – тут и не пахло. Кстати, на м. Южная по ту сторону Варшавки, стоит самое длинное здание в Москве. Типа достопримечательность, других тут нет.
4) м.Выхино:
Плюсы: можно выехать сразу по двум проспектам, если живёшь Южнее метро (Волгоградка и Рязанка если севернее, то только Рязанка остаётся, хотя можно прикинуться энтузиастом и поискать счастья на несчастливом шоссе Этузиастов. Близко МКАД, а по этому МКАДу близко до Мега «Белая Дача». С парками тут всё очень хорошо: есть очень позитивный парк Кусково, есть чуть подальше на севере Кузьминки, если живёшь сервернее от метро. Спутник возит прямо в центр, чуть дороже, зато быстро и хорошо. Конечная станция метро, а потому есть шансы залезать в вагоны поездов утром.
Минусы: Метро очень загружено и если построят Жулебино, будет очень сложно протолкнуться и влезть в вагон. Оба проспекта, едут не очень хорошо, но Рязанка стабильно медленно ползёт, а Варшавка стоит колом до Люблинской и Волжского, пока жители Люблино не отвернут в свой мегарайон, а потом бодро едет.
Итог: средний вариант. Со своими плюсами и минусами. Но, думаю, что жить тут неплохо.
П.С. Есть ещё интересные районы, с недорогим жильём и хорошими перспективами, о которых ты не упомянул:
5) Дегунино – Бескудниково. Там сейчас ходят электрички, но может быть лет через 10 появится метро.

Вообще если ищешь недорогое жильё, то может быть тебе приглянутся новостройки от Центрстроя в г. Реутов (там через год метро появится).
Озадачен поиском жилья. Варианты предлагают. Интересует достоинства и недостатки районов москвы:живу на Янгеля.
1) м.Люблино - м.Марьино
2)М.Кантемировская
3) м.Южная - м.Ак.Янгеля
4) м.Выхино
1. варшавка в центр не стоит только в выходные, хотя можно найти пробки в любое время или все это дело объехать. но в общем, нормально. район отличный - в плане парка.
2. больших магазинов рядом с домом нет - так что либо на пражку приходится ездить, либо 5 мин до супермаркета - хотя в принципе все близко на машине, что не может не радовать.
3. в метро - терпимо, например, по сравнению с зеленой веткой, где надо локтями работать.
4. ночью особо не шуруют и не кричат - только в случае, если футбол.
новый дом красный.
Да ладно! Я на Газопроводе 1/6 - идти минут 5 пешком
Люблино-Марьино - даже менты - хачики.
Выхино - в метро не влезешь
Кантемировская - ничего сказать не могу. МИФИ вроде где-то там.
м.Южная - м.Ак.Янгелядо центра далеко, зато район тихий, чистый и спокойный (ИМХО)
на Пражской есть рынок, куча магазинов
На серой линии в метро заметно менее толпищно, чем на зелёной. Битцевский лесопарк существенно больше Царицынского. Не знаю, правда, насколко тебе это важно. Я когда там жил — много катался на велосипеде и на лыжах, да и просто гулял. Ещё про район Южной — Янгеля скажу, что там как-то всё в пешей доступности: лес, метро, магазины. Нет медвежьих углов.
К Люблино-Марьино отношение заочно плохое. Может быть из-за бывших там полей фильтрации или из-за близости Капотни или из-за плохого ранее общественного транспорта.
Да ладно! Я на Газопроводе 1/6 - идти минут 5 пешкома я думал что это общага.
Но правду говорят про утро - где-то с 8 до 9 или около того полная жопа.
Но это везде так, в общем-то. Если на работу ездить рано или поздно, то ништяк.
полей фильтрациидля улучшения экологии район тополями засажен. в июне все в пуху.
а я думал что это общага.не, общага рядом с битцевским через дорогу на самой улице Янгеля. А тут (газопровод 1 со своими корпусами)- район преимущественно бабушек и дедушек с их домашними животными и пузатых дядек на машинах 1993-2006 г.в.

1) что означают белые пятна?
2) откуда дровишки, какие вообще показатели оценивались?
http://www.rg.ru/2008/08/19/moskva-ekologia.html
вообще говоря рулит ЗАО и ЮЗАО, остальное щлак
белые - это ООПТ
а вообще вот ботва http://www.mosecom.ru/reports/2007/index.php
вообще говоря рулит ЗАО и ЮЗАО, остальное щлак
белые - это ООПТ
а вообще вот ботва http://www.mosecom.ru/reports/2007/index.php
вообще говоря рулит ЗАО и ЮЗАО, остальное щлакТы исходя из этой карты делаешь такой вывод или вопреки?

на основании государственного доклада о состоянии окружающей среды, 90% загрязнения воздуха от автотранспорта, промпредпиятий очень мало, а состояние водоемов и почв как-то мало должно ипать городского жителя, следовательно 3 условия: пробки, зеленые насаждения и роза ветров
Спокойный район. Инфраструктура вроде в наличии, хотя насчет очередей в детские сады не узнавал. С магазинами проблем нет, особенно если на машине: часто затовариваюсь в Ашане-Меге на Белой даче или на Нижегородской. Есть еще Реал, в принципе, но туда не ездим, потому что он по Волгоградке, которая проклята.
Погулять - неподалеку маленький лесок, на ролах ездим в Вешняки, Кусково, Кузьминки. К сожалению, само Жулебино - ни фига не зеленый район, когда-то тут был пустырь, лет десять назад стали высаживать деревья - вот все ждем, когда же они наконец вырастут, потому что окна на улицу выходят, и несмотря на стеклопакеты, сильно летит грязь.
С транспортом не очень просто, ну да писали уже. Хотя платформа Косино, до которой 5 минут пешком, иногда выручает.
Выхино - это пиздец!

Люблино/Марьино - далеко не фонтан в плане экологии. Вообще в этих районах хорошо выйти и просто понюхать воздух.
15 vs 30 минут.в 2 раза от южки дольше ехать.Как ты 30 минут насчитал?
Яндекс говорит, что 18
Люблино/Марьино - далеко не фонтан в плане экологии. Вообще в этих районах хорошо выйти и просто понюхать воздух.Уже 3 раза "выходил". От м.Университет отличий не нашел...
попробуй ул. Подбельского. по ценам должно не сильно отличаться, но значительно ближе к центру.
попробуй ул. Подбельского. по ценам должно не сильно отличаться, но значительно ближе к центру.До Китай-города разница 11 и 14 км (Подбельского и Выхино) по дорогам.
Хотя если на машине в часы пик - то Подбелка наверное лучше, неужели там цены те же, что и в указанных районах?

Вернее, на машине в часы пик - важно ещё и в центре не стоять (т.е. если работать на Киевской, то ехать что от Выхино, что от Подбелки - хреново.
на кантемировской почти нет больших продуктовых супермаркетов, только маленькие дорогие магазинчики и гулять там негде, зато близко довольно к центру.На кантемировской есть магазины "остров", "седьмой континент", две "пятерочки" и что-то еще. Ашана нет, это да.
На метро до центра 20 минут. Народу довольно много, где-то с 8 до 8:30 в вагон влезть невозможно, приходится ездить на 1-2 станции назад. К счастью сейчас в час пик почти не езжу. На машине в час пик тоже не очень: Каширское шоссе и проспект Андропова почти рядом, но каширка по утрам частенько стоит и Пролетарский проспект, который выводит на каширку, тоже. Может, можно пробираться дворами.
На метро до центра 20 минут. Народу довольно много, где-то с 8 до 8:30 в вагон влезть невозможно, приходится ездить на 1-2 станции назад.Интересно, а многие вот так делают? Это же все равно, что жить на 3-5 станций дальше, но без возможности еще и сесть на конечных, и тогда "20 минут до центра" утром превращаются в 30-33
К тому же поезда заполняются неравномерно, непонятно, от чего это зависит, от прибытия автобусов и электричек, на предыдущие станции, наверное. Поэтому есть шанс пропустить 1-2 забитых поезда, а потом забраться.
Интересно, а многие вот так делают? Это же все равно, что жить на 3-5 станций дальше, но без возможности еще и сесть на конечных, и тогда "20 минут до центра" утром превращаются в 30-33
Ну, все-таки такая ситуация имеет место в относительно узкий промежуток времени. Плюс-минус полчаса, и уже можно влезть

К тому же поезда заполняются неравномерно, непонятно, от чего это зависит, от прибытия автобусов и электричек, на предыдущие станции, наверное. Поэтому есть шанс пропустить 1-2 забитых поезда, а потом забраться.
Во-первых не все поезда идут с конечных станциях
Я пару раз видел, как в Царицино подъезжал практически пустой состав
Во-вторых ты не забывай, что в том же Царицино много народу садится с электричке соответственно когда электричка приходит в метро больше народу сразу
Что в итоге вышло?
Изменились немножко параметры по метражу. Теперь районы: М.Преображенская площадь, Нахимовский проспект, Южная и м.Университет
а ну тут выбор очевиден
а ну тут выбор очевиденИнтересно какой?

Интересно какой?красный полюбас. Какой из двух — не готов судить
красный полюбас. Какой из двух — не готов судитьДумаю, что Университет - отсюда нет проблем добраться до центра (Садового).
Хотя всё сильно зависит от места работы и проведения времени - если это юго-запад (начиная от центра) - то Университет, а если северо-восток (аналогично) - то Преображенка.
2)-3). В целом неплохие районы, особых минусов не заметил, кроме того, что поезд метро идет до кольцевой около 30 мин
4). Лучше не стоит - автовокзал рядом с метро (гопотни много платформа пригородной электрички, постоянные проблемы каждый день с метро (очень перегружена ветка да и роза ветров в Москве расположена так, что как раз на Юго-Восток сдувает воздух из города большую часть дней в году.
Просто на всякий случай. Я недавно сам искал квартиру. Так вот, цены упали очень и приличные однокомнатнуыею с мебелью и техникой на Садовом кольце начинаются от 28 - 30 тысяч.
Прикинь какой обвал цен.
Племяшка очень довольна и теперь только с ним играет.

Сколько стоят кв не знаю, правда.

сейчас правда хз.
зато от кольца 1 станция. ттк под бокок, но чем-то лично мне там не нравится. не уютный район.
Тогда Тульская, ибо ближе всего к центру :-)
Нахимовский проспектспальный район, у метро нет никаких крупных магазинов и развлекух.
я бы Тульскую выбрал.
2)М.КантемировскаяЖиву на Кантемировской уже давно и, в принципе, доволен. До центра (Театральная, Пушкинская) на метро 20 минут по прямой ветке. Правда, есть и стремноватые места в районе, поэтому если искать квартиру то либо на Кантемировской улице, либо на Пролетарском проспекте.
У меня отца в Люблино квартира,много нариков там,алкоголиков,бичей.Район не престижный,соответственно много общаге и хостелов.Экология одна из худших в Москве,рядом нефтеперерабатывающий завод в Капотне,бывает выбросы ветер несёт.Полно хачей и чурок,лучше АкадемикаЯнгеля или Пражская.Люблино криминальный район,у меня знакомый когда на малолетки сидел недалеко от Москвы,у него больше всего земляков с.Люблино было.Вечером по улице идёшь на одного русского - 3 -4 кавказца,возможно со временем ,Люблино ,станет чем то типа Московского.гето.
К Кантемировской метро ,ближайшие районы ,тоже вариант. А Люблино,Выхино,и ближайшие к ним районы ,лучше рассматривать,в последние очередь,из за качества населения,криминала,экологии,множества кавказцев и среднеазиатов,не удевлюсь если лет через 5 - 8 там будет что.то типа Гёта,и славяне ночью вообще будут бояться на улицу выходить.
fobosik
Озадачен поиском жилья. Варианты предлагают. Интересует достоинства и недостатки районов москвы:1) м.Люблино - м.Марьино
2)М.Кантемировская
3) м.Южная - м.Ак.Янгеля
4) м.Выхино